我们四年前也跟一位建筑师谈过,最后才决定买一套业主产权公寓。那位建筑师也给我们描绘了类似的空中楼阁,并说“每平方米只要X欧元就能搞定……”
你得记住,建筑师的成本估算最终往往会有较大偏差。我觉得20%的误差并不少见。那对你们来说,可能就是多出11万欧元。你们能承受这个吗?
这里没有人想打击你们的规划或者泼冷水。但正如Yvonne说的,你们真的应该重新从头开始,考虑清楚什么对你们最重要,以及你们最多愿意花多少钱。
最糟糕的是,最后发现你们的需求用2000欧元/平方米是无法实现的,而你们实际上得花2800欧元/平方米。
我不知道大家为什么总拿2000欧元/平方米当大致参考价。那完全是过去的事情,已经不合时宜了。我敢断言,现在想要正常的施工价格,得达到2100到2200欧元/平方米。而且这还远远达不到你们想要的标准。
即使你岳父免费或者按材料价格帮你盖主体结构,也要考虑主体结构只占总费用的30%左右。
我估计的也是差不多10万欧元……我得再说一遍:这个价格根本实现不了……
预算650K欧元你可以调整这个设计方案,预算550K欧元的话就得做一个全新的设计!
说说你们的建筑师最后一次建房是什么时候?她知道价格上涨的情况吗?
我现在不想公开我自己的价格,但这根本不可能实现……我们自己做了很多事,远比我们想象的多……
这里论坛里有100多篇关于价格的讨论,
你自己去看看,事实就是这样……
我觉得这房子很棒,但继续讨论没什么意义……我们这样是在帮你从法拉利换配置成斯柯达,必须重新来……
根本不行……敲敲建筑师的肩膀,她有责任保证按预算来……
告诉你能用8万欧元买到法拉利是不负责任的……这是不可能的……
如果你贷款需增加10万欧元,这事儿谁来负责?是你。还是你就这样住在半成品的房子里。