Une terrasse couverte peut-elle être comptabilisée comme surface habitable ?

Non, c’est ainsi que tu as répondu à mon message #13 - (au moins envers moi) pas à la suggestion de Yvonne avec la hauteur réduite de la mezzanine. Je parlais de pièces plus basses, si l’on exclut déjà les plafonds penchés.

d’accord, alors j’ai probablement mélangé les choses.

mais ce n’est pas très différent… soit des plafonds penchés soit des plafonds bas… ni l’un ni l’autre ne sont vraiment ce que nous voulons.

mais ce n’est pas très différent.. soit des plafonds en pente soit des plafonds bas.. les deux ne sont pas forcément ce que nous voulons.

La vie n’est pas un concert de souhaits, et un plan d’urbanisme ne l’est certainement pas non plus. Hauteur sous plafond de 220 dans la penderie, les salles de bains et le couloir - attention, cela s’applique aux plafonds des étages, les faux plafonds ne suffisent pas ! - et cela n’a pas fait mal du tout. Ensuite, on peut au moins ramper assez confortablement autour de la trappe (non dessinée !) vers le grenier sous le toit. Je considérerais même possible de faire la penderie sans plafond et de l’éclairer avec une fenêtre de toit. Mais on pourrait aussi envisager la proposition de la véranda partiellement démolie.

Les enfants avec de la volonté, prennent une raclée.
J'aurais quand même regardé le plan d'aménagement avant, si quelque chose est si important qu'on n'est pas prêt à faire de compromis. Ou est-ce que l'architecte a dit que tout ne posait aucun problème ?

Construis donc 50 m² de plus en bas :D

Les enfants un peu décidés prennent une claque.
J'aurais vérifié le plan d'urbanisme avant, si quelque chose est si important qu'on n'est pas prêt à faire de compromis. Ou alors l'architecte a dit que ce n'était pas un problème?

Nous avons d'abord commencé avec un bungalow, là ça n'aurait pas été un "obstacle".
Et comme le bungalow ne nous convenait pas sur le terrain, nous sommes passés à deux étages, et comme une connaissance a réussi à faire passer la terrasse, nous étions tranquilles. L'architecte a aussi dit que ce n'était pas un problème.

Construis 50 m² de plus en bas :D

On nous a déjà fait cette proposition, mais ce n'est pas comme si la maison n'était pas déjà assez grande :D
À moins que tu veuilles louer la chambre de 50 m² ;) :D

Nous avions déjà reçu cette suggestion, mais ce n’est pas comme si la maison n’était pas déjà assez grande

Elle avait seulement proposé une extension en bas - pas en totalité. Déplacer la suite parentale vers le bas devrait déjà suffire comme redistribution.

Eh bien, on peut être curieux des solutions de l’architecte.
Je trouve l’histoire déjà un peu étrange.
Dans une zone manifestement prévue pour des bungalows sans étage supérieur utilisable (pente de toit à 15°), quelqu’un veut construire une maison à deux étages parfaite et compenser le tout avec une terrasse.
Je vois plus facilement le pape dans un bordel que cette planification jamais approuvée.
Qu’en est-il des hauteurs de l’avant-toit et du faîtage autorisées ?