Une terrasse couverte peut-elle être comptabilisée comme surface habitable ?

Montre encore la coupe à ce sujet.

Donc, la pente de toit chez nous ne doit pas dépasser 15°.

C'est inhabituel - c'est sûr que ce n'est pas une mauvaise interprétation ?

Et nous ne voulons pas de plafonds inclinés.

Alors ils devront être plus bas.

C'est pourquoi nous avions aussi besoin de la solution avec la terrasse.

Vous ne l'obtiendrez pas.

Peut-être que a un conseil ? Mais je dirais aussi que tes idées ne fonctionneront pas et que tu n’atteindras pas un plein étage. Surtout si tu ne veux pas d’un étage en retrait. À mon avis, la terrasse devrait devenir une véritable extension. Je ne suis cependant pas un expert là-dessus. Ce qui m’étonne plutôt, c’est que d’autres villes laissent passer ce genre de choses.

Peut-être que a une idée ? Je dirais aussi que tes idées ne fonctionneront pas et que tu n'atteindras pas un étage complet. Surtout si tu ne veux pas un étage en retrait. À mon avis, la terrasse devrait devenir une véritable annexe. Je ne suis cependant pas un expert là-dessus. Ce qui me surprend plutôt, c'est que d'autres villes acceptent ce genre de choses.

Je suis inscrit ici depuis hier seulement, je ne peux pas encore commencer une conversation :/

Est-ce que l'employé de la ville est quelqu'un avec qui on peut parler ? Il devrait pouvoir te communiquer les articles pertinents du [Bauordnung] et te dire directement quelles formes il peut ou veut en principe prendre en compte et lesquelles pas du tout. Avec un peu de chance, tu arriveras ainsi à un consensus rapide avec la ville. Utilise les heures de consultation, ou appelle-les.

Sinon, tu devras prendre le chemin difficile en te basant sur des articles spécifiques du [Bauordnung] et diverses directives d'exécution, etc., et étayer minutieusement ton calcul avec une base juridique précise.

Si cela passe, je mangerai un balai. En Hesse, on peut ou pourrait compter le garage pour la hauteur de l'étage supérieur, mais, comme on dit, le garage doit être intégré dans le bâtiment et former une unité visuelle, [Zitat vergessen]. Mais comme tu le prévois, ça ne marchera pas avec le garage.

je ne peux pas encore commencer une conversation

... mais réagir à mon message #13 ;-)

En Hesse, on peut ou pourrait prendre en compte le garage pour l'étage supérieur, mais, comme il est dit, le garage doit être intégré dans le bâtiment et former une unité visuelle,

je suppose cependant : dans ce cas, il ne devra pas être mitoyen (?)