BV maison individuelle avec sous-sol complet

Bonjour
Une discussion sur le plan sans le terrain est malheureusement totalement inutile. Reviens quand tu auras le terrain. Bonne chance dans ta recherche !

b) il manque quelque chose dans les chiffres. Il y a encore les frais annexes. Vous les avez pris en compte ? Avec les frais annexes, vous paierez facilement plus de 500k pour la maison.

Mis à part le fait qu'on puisse également réduire la chambre de 30 cm ici, afin que le côté droit du plan (cuisine, invité) gagne en largeur, je ne comprends pas pourquoi il faut passer par la cuisine pour accéder à la cave.
Sinon, les dimensions de la salle de bain, telles qu'elles sont ici, permettent une bonne disposition du mobilier et sont correctes.

Merci beaucoup, ça aide déjà beaucoup ! En effet, je n'y avais pas pensé. Merci aussi pour l'évaluation des dimensions de la salle de bain.

Une autre "question bête" : supposons que l'on réduise la chambre de 50 cm. Cela a-t-il des conséquences sur la stabilité de la maison ou bien le plan est-il alors réalisable ?

Ça ne colle pas. Pour une cave habitable avec un plafond à 2,70 m, il faut déjà payer pas mal, puis en plus 170 m²... je vois un 5 devant. Avec les frais annexes de construction et les habituels tralala, ce sera alors 600 000.
Il faut aussi prendre en compte que le terrain ne soit pas adapté à une cave ou que le terrain ait une mauvaise orientation.
Et apparemment, vous n'avez plus de bonnes affaires, sinon vous en auriez déjà une.

La cave est prévue en tant que cave ISO (isolée thermiquement) avec chauffage par le sol, renforcement des murs extérieurs à 24 cm, étanchéité contre la remontée des eaux stagnantes, installation électrique complète, etc., mais SANS sols ni peinture (ce serait notre travail).

Le prix est-il aussi avantageux ? C’est l’un des grands fabricants de maisons préfabriquées... pas le moins cher mais certainement pas le plus cher non plus.

Planifier une maison sans terrain, c’est comme organiser un mariage sans la mariée.

De plus :
Un vendeur qui te planifie un plan sans que tu aies un terrain est soit un amateur. N’achète pas chez des amateurs.

On ne peut vraiment pas nier que c'est « plutôt spécial » - cependant, « insuffisant » s'applique certainement tout autant au projet présenté. Déjà dans une villa urbaine ordinaire (c'est-à-dire dotée de deux étages complets) de dix sur dix, il serait presque impossible d'y loger les souhaits, mais dans un étage et demi sur la même surface au sol, c'est encore moins faisable (un mur de sous-toit au lieu d'un bas de pente ne sauve rien). Ce serait presque plus efficace de gonfler un ballon à côté d'une aiguille - un tout petit peu plus de concordance entre les souhaits et le cadre devra être miraculeusement créé.