Acheter un terrain et payer une partie en espèces est-ce normal ?

Oui, la vente serait de particulier à particulier. Eh bien, je pense que la dame est au courant car elle achète, rénove et revend des maisons et des terrains dans le cadre de son métier. De plus, lors de la dernière conversation téléphonique, après que nous avons dit que nous finançons tout ensemble, terrain et construction de la maison, elle a ensuite dit qu'elle aimerait avoir tant et tant en liquide afin de pouvoir économiser sur les impôts et ne pas avoir à déclarer la totalité du prix d'achat. Donc, je pense qu'elle sait qu'elle doit payer des impôts dans ce genre de situation.

L'acheteur "économise" dans cette variante aussi les frais de notaire et les droits de mutation immobilière. Donc pas seulement une complicité, mais éventuellement aussi une fraude fiscale propre.

Quand on lit ce genre de choses, on devrait en fait porter plainte. Ces personnes ne cherchent que leur propre avantage et nuisent à tout le monde.

Certes, encore assez d'argent est gaspillé après cela, mais l'un ne légitime pas l'autre.

Avez-vous parlé avec la propriétaire pour savoir s'il n'y aurait pas peut-être une autre possibilité ? Éventuellement, on pourrait faire un achat à tempérament ou trouver une autre solution pour réduire les impôts dans le cadre légal. De telles "propositions" ne sont certes pas rares, mais je ne m'y laisserais en aucun cas entraîner. L'avantage est clairement du côté de la vendeuse. Vous économiseriez certes un peu de taxe d'acquisition (hinterziehen).

Nous avons déjà essayé de lui parler pour lui dire que nous aimerions tout garder dans la légalité, etc., mais elle veut faire exactement comme elle l'a proposé, c’est-à-dire une partie en espèces... bon, comme je l'ai dit, nous allons laisser tomber et continuer à chercher. Merci pour vos nombreuses et rapides réponses.

Oui, la vente serait entre particuliers. Bon, je pense que la dame est au courant car elle achète professionnellement des maisons et terrains, les rénove et les revend. De plus, lors du dernier entretien téléphonique, après que nous avons dit que nous finançons tout ensemble, terrain, maison et construction, elle a dit qu'elle aimerait avoir tant d'argent en liquide pour pouvoir économiser des impôts et ne pas avoir à déclarer le prix total d'achat. Donc je suppose qu'elle sait qu'elle doit payer des impôts dans ce genre de situation...

Ce n'est plus privé pour elle, car elle semble officiellement commercer des biens immobiliers. Un joli petit complément de revenu quand on est liquide et qu'on a un ou deux artisans en plus.

Dites-lui : seulement 100 % ou rien. Peut-être qu'elle acceptera, mais il est très probable que vous deviez chercher autre chose d'adapté.

Ce que vous faites de l'info qu'il y a une dame qui n'est pas très regardante, c'est votre affaire. Vous n'êtes pas obligés, mais vous pouvez.

Oui, c'est vrai, je pense que cela va finalement mener à autre chose. Elle commence maintenant aussi à nous mettre la pression, ce que nous trouvons, pour dire les choses gentiment, nul... Vendredi dernier, elle a donné son accord pour que nous obtenions le terrain et nous devons maintenant prendre rendez-vous chez le notaire avant ce vendredi... encore un point qui nous a mis la puce à l’oreille. Oui, je pense qu’un petit conseil à la bonne personne ne serait pas déplacé... parce que ce qu’elle fait, franchement, ce n’est pas du tout acceptable, à mon avis... Nous étions prêts à payer intégralement, donc tout ce qui nous incombe, etc.