Acheter un nouveau bâtiment achevé - La garantie sera-t-elle maintenue ?

Je ne pense pas que la Sparkasse fasse ce genre de choses

Pourquoi pas, ça ne coûte rien de demander.
Nous finançons aussi de manière variable via la Sparkasse, car une grosse somme ponctuelle va arriver chez nous bientôt.
Peut-être essayer cette voie. Ensuite, tu pourras rembourser le prêt avec un autre crédit.

Si le prix du terrain est correct, je trouve le prix du paquet tout à fait raisonnable. Le point crucial devrait être de savoir si l'on est satisfait de la maison.

Si le prix du terrain est correct, je trouve le prix du paquet tout à fait juste.
Le point crucial devrait être de savoir si on est satisfait de la maison.

J'avais initialement prévu de construire moi-même dans la zone de construction.
Le prix du terrain m'est donc connu.
La maison a une taille approximative (-5m²) et une répartition des pièces comme celle que j'aurais construite moi-même.

Lors de la construction neuve, j'aurais mandaté un expert en construction pour vérifier le contrat de travail et superviser la phase de construction.
Dans ce cas, l'immeuble est déjà achevé et prêt à être occupé.
Devrais-je quand même engager un expert en construction pour vérifier la construction neuve terminée ?
Il ne peut bien sûr plus accéder à de nombreux corps de métier.

La première question qui se pose : une liaison de financement à une banque spécifique est-elle même exécutoire si la banque n'est pas le vendeur ? Que se passerait-il si tu paies en liquide avec des fonds propres ? Je trouve cet accord entre le propriétaire actuel du terrain et la Sparkasse plus que douteux.

Faire appel à un expert lors de l'achat d'une maison n'est jamais une mauvaise idée, que la maison ait une semaine ou 50 ans. Il voit tout de suite s'il y a une barrière capillaire qui dépasse autour et ce genre de choses que l'on ne remarque pas en tant que novice.

La première question qui se pose à moi : une obligation de financement auprès d'une banque spécifique est-elle vraiment exécutoire si la banque n'est pas le vendeur ? Que se passerait-il si tu payais en espèces avec tes propres fonds ? Je trouve cet accord entre le propriétaire actuel du terrain et la Sparkasse plus que discutable.

Juridiquement, ce n'est peut-être pas exécutoire, alors le vendeur attendra le prochain intéressé à qui cette obligation n'importe peu parce qu'il veut la maison.
Sur le marché actuel, il n'est certainement pas difficile de trouver un nouvel acheteur.