Acheter un nouveau bâtiment achevé - La garantie sera-t-elle maintenue ?

Je veux dire, on obtient alors une "confirmation de financement" à la Sparkasse (ce n'est pas un contrat, mais seulement une pré-évaluation pour voir si c'est finançable), on va avec cela chez le vendeur et au rendez-vous chez le notaire. Puis avec les documents du notaire on va à la banque xyz et on réalise le financement là-bas. Le vendeur ne peut plus annuler l'affaire à ce moment-là. Aucune idée si cela pourrait fonctionner.

Le truc ne semble pas mauvais - la cagade de financement en soi, la Sparkasse ne peut probablement pas la sécuriser dans le [Grundbuch] ;-)

En règle générale, la conclusion du financement sera une condition préalable au contrat notarié. Avec un peu d'habileté et de timing, il est toutefois possible de contourner cela grâce au droit de rétractation de 14 jours.

Ou bien on conclut le contrat de financement et on se rétracte ensuite dans un délai de 14 jours. Pourtant, nous avons eu il n'y a pas longtemps un cas de copinage ici dans le forum, où cela n'était pas possible pour diverses raisons.