Plan d'un bungalow sur dalle d'environ 110 m²

Je vois les choses différemment, car cette pièce doit être isolée - plus ou moins, de manière similaire à un espace habitable ; l'espace habitable ne peut être construit qu'en limites strictes sur la limite du terrain.

C'est ainsi que cela se passe en NRW ; j'ai du mal à imaginer qu'en Bavière des réglementations différentes s'appliquent... en sachant bien que parfois les choses peuvent fonctionner différemment ;)

Cordialement, Bauexperte

À partir de quand considère-t-on qu'une pièce est isolée ? Je me demande pourquoi (probablement) une cloison de 36,5 briques est considérée comme isolée et pas une de 17,5 ?

À partir de quand une pièce est-elle considérée comme isolée ? Je veux dire pourquoi (probablement) 36,5 briques est considéré comme isolé et pas 17,5 ?

L'ordonnance sur l'économie d'énergie a ses subtilités.

Avec 36,5 ou 17,5 plus un système d'isolation thermique par l'extérieur (WDVS) ce n'est pas suffisant. Même dans une maison individuelle construite de cette manière, la maçonnerie seule ne suffirait pas à respecter l'ordonnance sur l'économie d'énergie. Même si le bungalow était sous-solé et que la technique était logiquement installée au sous-sol, la pièce technique devrait être isolée à la fois de l'extérieur et des pièces intérieures adjacentes. Comme presque aucun propriétaire ne souhaite d'isolation sur le mur intérieur (même pas au sous-sol), on en vient à isoler entièrement le sous-sol avec 12 cm d'isolation ; ce qui représente parfois un coût non négligeable.

Cordialement, expert en construction

Quel drôle d'oiseau est-ce donc ?
Si l'on soustrait les 12,quelque chose du WC visiteurs plus du couloir, il reste 6,et pour le bureau. La solution en T ne convient absolument pas en termes d'espace, le cellier, selon les proportions, n'est pas non plus praticable en profondeur, encore moins y utiliser une machine à laver.
Le couloir est inutilement grand.
Par rapport aux proportions des pièces, les pièces à vivre ainsi que la cuisine sont démesurément grandes – monsieur le maître ne connaît visiblement pas les dimensions des espaces, ou bien ?
Qu'il ait fait des études ou non : il faudrait pouvoir appliquer la pratique. Même si seule la géographie figurait à l’emploi du temps.

Bonsoir,

tout le monde a parfois une mauvaise journée. Bienvenue ici et sois sage avec les femmes. ;)

Un bungalow sur BP sans sous-sol avec 110 m² est ambitieux, quasiment comme chez nous le rez-de-chaussée. Il faudrait vérifier, mais ça devrait être à peu près de cette taille. Tu peux jeter un œil à notre plan du rez-de-chaussée, on y a prévu en plus du classique salon/salle à manger/cuisine une salle de bain + une chambre + un bureau.

Une entrée sous le CP ne serait pas pour moi. Le CP se trouve-t-il sur la limite du terrain ? Dans ce cas, il y a sûrement des contraintes techniques, je soulève aussi mes doutes à ce sujet. Même un garage avec terrasse sur le toit perd son statut et ne peut pas être construit sur la limite.

Si c’est un bungalow, alors prévois tout sans barrières, on vieillit tous. Donc portes d’au moins 1 mètre aux passages importants.

Beaucoup de choses ont déjà été dites concernant la répartition des pièces.

C’est quoi ce drôle de type ?
Si l’on déduit les toilettes invités plus le couloir des 12 et quelques, il reste 6 pour le bureau. La solution en T ne marche pas du tout en termes d’espace, la réserve n’est pas praticable en profondeur selon les proportions, et il est encore moins possible d’y utiliser une machine à laver.
Le couloir est inutilement grand.
Par rapport aux proportions des pièces, les pièces à vivre ainsi que la cuisine sont trop grandes sans réflexion – le maître artisan ne connaît visiblement pas les tailles des pièces, ou quoi ?
Qu’il ait étudié ou pas : la pratique doit pouvoir être appliquée. Même si seule la géographie figurait au programme.

Ne m’appelle pas drôle de type, espèce de clown.

Le règlement sur les économies d’énergie a ses pièges.

Avec 36,5 ou 17,5 plus un ITE, ce n’est pas suffisant. Même dans une maison individuelle construite de cette manière, la maçonnerie seule ne serait pas suffisante pour respecter le règlement sur les économies d’énergie. Même si le bungalow était sous-solé et que, par conséquent, la technique était installée au sous-sol, le local technique (HAR) devrait être isolé à la fois de l’extérieur et des pièces adjacentes. Comme presque aucun maître d’ouvrage ne souhaite avoir de l’isolation sur le mur intérieur (même au sous-sol), on en vient à isoler tout le sous-sol avec 12 cm d’isolant ; un facteur de coût - parfois - non négligeable.

Cordialement, Bauexperte

Je crois que nous nous sommes mal compris. Je vais essayer d’être plus précis : Mon garage est construit en maçonnerie de 17,5 cm sur la limite de propriété et est autorisé. Une maçonnerie de 36,5 cm aurait-elle été interdite -> parce qu’elle est isolée ? Si oui, où se situe la limite ?

Si 36,5 cm n’est pas interdit, alors j’aurais une pièce techniquement suffisamment isolée pour la technique. Ou où me trompé-je ?