Cuisine équipée avec possibilité de financement ?

Comment pouvez-vous prétendre que quelque chose est exploité jusqu'au bord inférieur de la lèvre supérieure ici???
Quelle banque ajoute encore quelque chose en plus à disposition libre ? Nous la prendrons alors !

Je prétends que votre banque le dit, sinon il n’y aurait pas ce problème.

On m'a dit que presque toutes les banques exigent des justificatifs/preuves pour débloquer des fonds. Certaines sont apparemment très pointilleuses à ce sujet. De quelle banque parles-tu ?

Cela dépend de la banque. Plusieurs conseillers financiers ont dit que si, par exemple, on a 20 000 € de reste à la fin, on pourra les dépenser librement. À environ 50 000 €, par exemple, il faudra les rembourser avec intérêts. Donc, c'est très variable. Il devrait être clair que la cuisine n'est financée par presque aucune banque, et si c'est le cas, c'est avec un supplément d'intérêt.

Ici, il ne s'agit pas du sujet de la valeur de nantissement et des fonds propres.

C'est précisément de cela qu'il s'agit. Tu ne le comprends tout simplement pas. Avec un amortissement sur 60 ans, chaque banque te donnera encore de l'argent pour la cuisine.

Eh bien, si je déclare seulement 75k au lieu de 100k, je garde mon argent et je peux en faire ce que je veux.
Mais cela ne signifie pas que la banque me donne de l'argent à disposition libre.

Si, la banque te donne exactement cet argent. Tu as 25 k€ à disposition libre et 25 k€ de prêt en plus. Exactement ce que tu veux. En cas de doute, mais à un taux moins avantageux.

Avec environ 50 000 €, par exemple, on les remboursera avec les intérêts.

Non, ce ne sera pas le cas. Les contrats sont respectés. La banque finance une maison. Si celle-ci est construite comme prévu et qu'il reste encore de l'argent, la banque doit le verser. D'où viendrait un droit de retenue ? Ce n'est en tout cas pas stipulé dans les contrats.
Comme je l'ai dit, dans le secteur des Volksbanken et au moins à la Deutsche Bank, ça fonctionne - je le sais en tant que banquier et client.

Au final, il faut comparer des pommes avec des poires. Si on obtient 25k pour la cuisine et qu'on paie ensuite 0,5 % de plus sur le prêt complet, alors c'est un mauvais deal.

C’est exactement cela. Tu ne comprends juste pas. Pour une sortie à 60 ans, chaque banque te donnera aussi de l’argent pour la cuisine.

Mais oui, c’est précisément cet argent que la banque te donne. Tu as 25 k€ à ta disposition et 25 k€ de prêt en plus. Exactement ce que tu veux. En cas de doute, cependant, une condition moins favorable.

Non, ce ne sera pas le cas. Les contrats sont respectés. La banque finance une maison. Si celle-ci est construite à la fin comme prévu et qu’il reste encore de l’argent, la banque doit le verser. D’où viendrait un droit de rétention ? En tout cas, ce n’est pas écrit dans les contrats.
Comme je l’ai dit, dans le secteur des Volksbanken et au moins chez Deutsche Bank ça fonctionne – je le sais en tant que banquier et client.

Cela m’a été confirmé par tous les conseillers financiers (Check24, Dr. Klein, Interhyp et quelques “plus petits”). C’est pourquoi je le transmets simplement.

Cela m'a été confirmé par tous les conseillers financiers (Check24, Dr. Klein, Interhyp et quelques "plus petits"). C'est pourquoi je le transmets simplement.

Je crois que vous avez un malentendu. Tu as seulement dit "on la remboursera", probablement dans le sens de "c'est possible de le faire". Mais il faut alors soit pouvoir faire autant de remboursements anticipés (improbable), soit payer la "pénalité".
Cela ne veut pas dire que si 50k sont dépassés, la banque les débloquera. Ce n'est en effet pas le cas, vous avez bien la somme dans le contrat.