¿Cocina empotrada con financiación disponible?

¿Cómo se les ocurre pensar que aquí se ha explotado algo hasta el labio superior???
¿Qué banco todavía añade algo extra para disposición libre? ¡Entonces esos los tomamos!

Yo afirmo que tu banco lo dice, de lo contrario no existiría el problema.

Me dijeron que casi todos los bancos necesitan comprobantes/documentos para desembolsar fondos. Algunos son incluso muy meticulosos con eso. ¿Entonces, a qué banco te refieres?

Depende del banco. Varios asesores financieros dijeron que si, por ejemplo, te quedan 20.000 € al final, podrás gastarlos libremente. Con unos 50.000 €, por ejemplo, tendrás que devolverlos con intereses. Así que es muy variable. Debería estar claro que casi ningún banco financia la cocina, y si lo hace, será con un recargo de intereses.

Aquí no se trata del valor de tasación y el patrimonio propio.

Exactamente de eso se trata. Solo que no lo entiendes. Con un plazo de 60 años cualquier banco también te dará dinero para la cocina.

Bueno, si en lugar de 100k solo declaro 75k me quedo con mi dinero y puedo hacer lo que quiera con él.
Pero eso no significa que el banco me dé dinero para disponer libremente.

Sí, ese dinero te lo da el banco. Tienes 25 mil euros para disposición libre y 25 mil euros más de préstamo. Justo lo que quieres. En caso de duda, una condición peor.

Con aproximadamente 50.000 €, por ejemplo, se pagará con intereses incluidos.

No, no se pagará. Los contratos se cumplen. El banco financia una casa. Si esta se construye al final tal como se ha previsto y sobra dinero, el banco debe pagarlo. ¿De dónde podría venir un derecho de retención? En los contratos no está contemplado.
Como dije, en el sector de Volksbanken y al menos en Deutsche Bank funciona así - lo sé como banquero y cliente.

Al final hay que comparar [Äpfel mit Birnen]. Si recibes 25k para la cocina y luego pagas un 0.5% más en el préstamo completo, entonces es un mal trato.

De eso se trata exactamente. Simplemente no lo entiendes. Con una finalización a 60 años, cualquier banco también te dará dinero para la cocina.

Sí, ese dinero te lo da el banco. Tienes 25 mil euros disponibles y 25 mil euros más de préstamo. Justo lo que quieres. En caso de duda, con una condición peor.

No, no se hace. Se cumplen los contratos. El banco financia una casa. Si al final se construye como se esperaba y queda dinero, el banco debe pagarlo. ¿De dónde iba a venir un derecho de retención? En los contratos ciertamente no está escrito.
Como dije, en el sector de Volksbank y al menos en Deutsche Bank funciona así, eso lo sé como banquero y cliente.

Me lo confirmaron todos los asesores financieros (Check24, Dr. Klein, Interhyp y algunos "más pequeños"). Por eso solo lo transmito.

Me lo confirmaron todos los asesores financieros (Check24, Dr. Klein, Interhyp y algunos "más pequeños"). Por eso solo lo transmito.

Creo que hay un malentendido. Tú solo dijiste "se devolverá", probablemente en el sentido de "se puede hacer". Pero entonces o se puede hacer tantas amortizaciones extraordinarias (poco probable), o se paga la "penalización".
Pero no significa que si sobran 50k, el banco los entregue. De hecho, no es así, ustedes tienen la suma en el contrato.