Construire avec un architecte - vos expériences ?

Merci aussi pour ta réponse. Nous vivons déjà en famille ensemble et savons bien sûr ce qui nous dérange dans la situation actuelle de logement (si tout était parfait, nous ne construirions pas et ne voudrions pas déménager) et ce qui nous plaît / ce dont nous avons besoin. La porte coulissante décrite, nous l'avions dans notre appartement ancien et elle valait son pesant d'or, bien qu'elle ait 100 ans et soit seulement partiellement insonorisée, pas complètement. La salle à manger pouvait s'ouvrir largement sur le salon grâce à elle, mais aussi se refermer quand il fallait plus de calme. C'était tout simplement super ! Maintenant, c'est le tout petit hall d'entrée sans espace de rangement qui nous dérange, l'absence de bureau et de chambre d'enfant, que la cuisine soit complètement séparée de la salle à manger, et qu'il manque une petite salle de douche en complément de la salle de bain complète ainsi qu'un petit espace buanderie au rez-de-chaussée. Nous savons aussi ce dont nous n'avons clairement pas besoin : par exemple un dressing dans la chambre parentale, une grande chambre parentale (12 m² suffisent), une grande salle de bain principale (10 m² suffisent amplement), des fenêtres du sol au plafond au premier étage (nous en avions, nous les trouvions superflues), un escalier vers le 1er étage depuis le salon (trop bruyant). Des chambres d'enfants suffisamment grandes (minimum 14 m² chacune, de préférence plus grandes) et sur le même niveau que la chambre parentale seraient encore importantes, ainsi que la cave avec accès intérieur et extérieur (nous utilisons l'atelier comme salle de loisirs presque quotidiennement). La lumière naturelle dans le couloir à l'étage serait super.

Du fait que nous ne faisons que construire une extension et qu'il s'agit d'une maison jumelée, la constructibilité est déjà limitée, ou certaines choses sont fixées (par exemple pas de fenêtres sur un côté de la maison, l'entrée ne peut être vraiment pratique qu'à un seul endroit, terrasse à l'arrière, devant elle il faut prévoir le séjour, car le séjour doit être adjacent à la terrasse).

Nous avons déjà réfléchi et réalisé des plans d'aménagement avec lesquels nous sommes très contents. Je ne voudrais vraiment plus rien changer sur le plan esthétique. Si quelque chose doit être modifié car la statique ne le permet pas ou pour d'autres problèmes techniques, alors cela n’a bien sûr pas le choix et le plan doit être changé, c’est clair. Mais juste parce que l'architecte trouve une autre solution plus jolie ou plus pratique personnellement, je ne veux pas changer un projet pour ma maison que je trouve super.

En ce sens, nous sommes peut-être vraiment des clients difficiles, car nous n’avons pas besoin de l'architecte pour nous faire x projets ou se défouler en termes de planification / esthétique.

Mais ce n’est pas parce que l’architecte trouve personnellement une autre solution plus belle ou plus pratique que je veux modifier un plan pour ma maison que je trouve super.

En ce sens, nous sommes peut-être vraiment des clients difficiles, parce que nous n’avons pas besoin que l’architecte nous fasse x plans ou qu’il s’épanouisse planifiquement/esthétiquement à cet égard.

Ça va super bien se passer avec votre architecte
GD

Nous vivons déjà ensemble en tant que famille et savons bien sûr ce qui nous dérange dans la situation de logement actuelle … … …

Alors encore une fois : pour ta question, tout cela est totalement sans importance pour nous. Tu n’as pas besoin de nous expliquer comment fonctionne une maison ou une porte coulissante, tu peux l’expliquer à l’architecte.

Mais ce n’est pas parce que l’architecte trouve personnellement une autre solution plus belle ou plus pratique que je veux changer un projet pour ma maison que je trouve super.

Ça devient lent à lire à quel point vous êtes (têtus ?) formidables.

Eh bien, si vous n'avez manifestement pas besoin de l'architecte pour la phase de conception, alors allez avec votre plan d'étage ou vos réflexions préliminaires chez divers entrepreneurs généraux et faites-vous faire des offres.

La porte coulissante décrite, nous l'avions dans notre appartement ancien et elle valait son pesant d'or, bien qu'elle ait 100 ans et soit seulement moyennement insonorisée, pas complètement. La salle à manger pouvait s'ouvrir largement sur le salon mais aussi se refermer quand il fallait plus de calme.

N'oubliez pas que vous ne reconstruisez pas simplement l'ancien appartement à une autre échelle. Avec 190 m², vous pouvez planifier différemment que pour un appartement de 100 m². Si vous avez maintenant de grandes chambres d'enfants et encore un bureau, personne n'a besoin de faire du télétravail (ce qui est d'ailleurs très mauvais pour le dos) ou les devoirs dans le salon. Sans parler du fait que, pour des raisons de protection des données, une pièce de travail séparée avec une porte fermable est généralement exigée. Si la zone salon/salle à manger/cuisine ne sert plus qu'à cela, elle peut être plus ouverte. À moins qu'on n'aime pas regarder la femme cuisiner.

Eh bien, si vous n'avez apparemment pas besoin de l'architecte pour la phase de conception, alors allez avec votre plan d'étage ou vos réflexions préliminaires chez différents GCs et faites-vous offrir des devis.

Bonne déesse, surtout pas ça ! - on ne va pas du tout voir un GC, on le laisse simplement participer à l'appel d'offres. Cela vaut particulièrement dans les cas où un bâtiment existant - ici même un bâtiment ancien - doit être intégré. Sans plan détaillé et appel d'offres, on peut sans cesse ouvrir de nouveaux gros sacs d'argent.

Sauf si on n'aime pas regarder madame cuisiner.

Selon la nouvelle grille des amendes, cela coûte déjà 55 euros à la caisse chauvine.