आर्किटेक्ट के साथ निर्माण - आपके अनुभव?

तुम्हारे जवाब के लिए भी धन्यवाद। हम पहले से ही एक परिवार के रूप में साथ रहते हैं और जाहिर है कि हम जानते हैं कि वर्तमान रहने की स्थिति में हमें क्या परेशान करता है ([wäre alles toll, würden wir ja nicht bauen und umziehen wollen]) और हमें क्या पसंद है/क्या चाहिए। वर्णित स्लाइडिंग दरवाजा हमारे पुराने अपार्टमेंट में था और वह सोने के समान था, भले ही वह 100 साल पुराना हो और केवल आंशिक रूप से ध्वनि अवरोधक था, पूरी तरह से नहीं। खाने का क्षेत्र इससे रहने के क्षेत्र के साथ उदारतापूर्वक खुल सकता था लेकिन जरूरत पड़ने पर शांत रहने के लिए इसे बंद भी किया जा सकता था। यह बस शानदार था! अब हमें प्रवेश क्षेत्र का बहुत छोटा होना बिना स्टोरेज के, कार्य कक्ष और बच्चों का कमरा नहीं होना, रसोई का खाने वाले क्षेत्र से पूरी तरह अलग होना, और नहाने वाले बड़े बाथरूम के अलावा एक छोटा शॉवर रूम और एक घर के नीचे का छोटा स्टोर रूम नहीं होना परेशान करता है। जो चीजें हमें बिल्कुल नहीं चाहिए, वे भी हमें पता हैं: उदाहरण के लिए, माता-पिता के बेडरूम में अलमारी स्थान, बड़ा माता-पिता का बेडरूम (12 वर्ग मीटर पर्याप्त है), बहुत बड़ा मुख्य बाथरूम (10 वर्ग मीटर पूरी तरह से ठीक है), पहली मंजिल पर फुल-हाइट विंडो (हमारे पास पहले थी, हमें अनावश्यक लगी), रहने वाले क्षेत्र से पहली मंजिल पर सीढ़ी (बहुत अधिक हलचल वाली)। बच्चों का कमरा पर्याप्त बड़ा हो (कम से कम 14 वर्ग मीटर, बेहतर होगा बड़ा) और माता-पिता के बेडरूम के साथ एक ही तल पर होना चाहिए, और भूमिगत तहखाना हो जिस तक अंदर और बाहर से पहुंच हो (हम हस्तशिल्प के लिए कार्यशाला का लगभग हर दिन उपयोग करते हैं)। ऊपर हॉलवे में प्राकृतिक प्रकाश होना बहुत अच्छा होगा।

चूंकि हम "केवल" जोड़ रहे हैं और यह डुप्लेक्स घर है, इसलिए निर्माण की अनुमति पहले से ही सीमित है, या कुछ चीजें निश्चित हैं ([an einer Hausseite keine Fenster z.B, Hauseingang nur an einer Stelle wirklich sinnvoll, Terrasse an der Rückseite, davor muss der Wohnbereich geplant werden, da Wohnbereich an Terrasse grenzen soll])।

हमने पहले ही आधार योजना के लिए विचार और डिज़ाइन बनाए हैं जिनसे हम बहुत खुश हैं। मैं अब डिजाइन में कोई बदलाव नहीं करना चाहता। अगर कुछ बदलना आवश्यक हो क्योंकि संरचनात्मक कारणों से या अन्य तकनीकी समस्याओं के कारण हो, तो यह स्पष्ट है कि योजना को बदलना जरूरी होगा। लेकिन केवल इसलिए कि वास्तुकार व्यक्तिगत रूप से कोई अलग समाधान ज्यादा सुंदर या व्यावहारिक समझता है, मैं अपने घर के डिज़ाइन को बदलना नहीं चाहता जिसे मैं बहुत पसंद करता हूं।

इसलिए हम शायद वास्तव में कठिन ग्राहक हैं, क्योंकि हमें वास्तुकार की जरूरत नहीं है कि वह हमें कई डिज़ाइन प्रस्तुत करे या डिजाइन/योजना के मामले में अपने विचारों का जश्न मनाए।

लेकिन सिर्फ इसलिए कि आर्किटेक्ट को कोई दूसरी योजना व्यक्तिगत रूप से ज़्यादा सुंदर या व्यावहारिक लगती है, मैं अपने घर की एक ऐसा ड्राफ्ट नहीं बदलना चाहता जो मुझे बहुत अच्छा लगता है।

इसलिए शायद हम वाकई मुश्किल ग्राहक हैं, क्योंकि हमें आर्किटेक्ट की ज़रूरत नहीं है कि वह हमारे लिए कई ड्राफ्ट बनाए या इस संदर्भ में योजना बनाने/डिजाइन करने में खुद को झोंक दे।

यह आपके आर्किटेक्ट के साथ शानदार होगा
GD

हम पहले से ही परिवार के रूप में साथ रहते हैं और जाहिर है कि हमें वर्तमान रहने की स्थिति में क्या परेशान करता है … … …

तो फिर से: तुम्हारे सवाल के लिए यह सब हमारे लिए कोई मायने नहीं रखता। तुम्हें हमें यह बताने की जरूरत नहीं कि घर या फिसलने वाला दरवाजा कैसे काम करता है, यह तुम आर्किटेक्ट को समझाओ।

लेकिन सिर्फ इसलिए कि आर्किटेक्ट को कोई और समाधान व्यक्तिगत रूप से बेहतर या अधिक व्यावहारिक लगता है, मैं अपने घर के डिजाइन को नहीं बदलना चाहता जो मुझे बहुत पसंद है।

धीरे-धीरे यह पढ़ना उबाऊ हो रहा है कि तुम कितने अदम्य (जिद्दी?) हो।

अगर आप स्पष्ट रूप से डिजाइन चरण के लिए आर्किटेक्ट की जरूरत नहीं महसूस करते हैं, तो अपने फ्लोर प्लान या अपनी पूर्व तैयारी के साथ विभिन्न GUs के पास जाएं और उनसे प्रस्ताव प्राप्त करें।

हमारे पुराने मकान में जो स्लाइडिंग दरवाजा था वह बहुत कीमती था, भले ही वह 100 साल पुराना था और पूरी तरह से ध्वनि-रोधक नहीं था, केवल आंशिक रूप से। खाने का क्षेत्र उसे लिविंग एरिया से उदारतापूर्वक खोला जा सकता था, लेकिन जब ज्यादा शांति की जरूरत होती थी तो उसे बंद भी किया जा सकता था।

ध्यान रखें कि आप पुरानी अपार्टमेंट को बस अलग पैमाने पर फिर से नहीं बना रहे हैं। 190 वर्ग मीटर में आप 100 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट से अलग योजना बना सकते हैं। यदि अब आपके बड़े बच्चे कमरे और एक कार्यालय कक्ष हैं, तो किसी को लिविंग रूम में अपना होम ऑफिस (जो कि पीठ के लिए भी बहुत खराब है) या होमवर्क करने की जरूरत नहीं है। इसके अलावा, गोपनीयता कारणों से आम तौर पर एक अलग कार्यालय कक्ष जिसमें बंद करने वाला दरवाजा हो, की मांग होती है। यदि लिविंग/डाइनिंग/कुकिंग क्षेत्र केवल इसी के लिए ही उपयोग किया जाता है, तो वह अधिक खुला हो सकता है। सिवाय इसके कि आप अपनी पत्नी को खाना पकाते समय देखना पसंद न करें।

अगर आपको डिजाइन चरण के लिए वास्तुकार की ज़रूरत स्पष्ट रूप से नहीं है, तो अपनी Grundriss या शुरुआती विचारों के साथ विभिन्न GUs के पास जाएं और उनसे ऑफ़र प्राप्त करें।

दयालु देवी, बस ऐसा नहीं! - किसी GU के पास बिलकुल भी नहीं जाना चाहिए, बल्कि उसे केवल टेंडर प्रक्रिया में एक प्रतिभागी के रूप में शामिल किया जाता है। यह उन मामलों में विशेष रूप से लागू होता है जहाँ एक मौजूदा भवन - यहाँ तो उम्रदराज़ भवन भी है - को शामिल किया जाना है। बिना विस्तार से योजना और टेंडर प्रक्रिया के, वहां बार-बार बड़ी राशि के पैकेट खोलने पड़ते हैं।

सिवाय इसके कि कोई महिला को खाना बनाते हुए देखना पसंद न करे

नए जुर्माना क़ानून के अनुसार यह पहले से ही महिला भेदभाव के लिए 55 यूरो का जुर्माना है।