Construir con un arquitecto - ¿sus experiencias?

Gracias también por tu respuesta. Ya vivimos juntos como familia y, por supuesto, sabemos qué nos molesta de la situación actual de la vivienda (si todo fuera perfecto, no querríamos construir y mudarnos) y qué nos gusta/necesitamos. La puerta corredera descrita la tuvimos en nuestro piso antiguo y valió oro, aunque tenía 100 años y era solo medianamente insonorizada, no completamente. El comedor se podía abrir generosamente al salón con ella, pero también cerrarse cuando se necesitaba más tranquilidad. ¡Simplemente genial! Ahora nos molesta el pequeño vestíbulo sin espacio de almacenamiento, la falta de una oficina y habitación para los niños, que la cocina esté completamente separada del comedor, la falta de un pequeño baño con ducha además del baño completo y un pequeño cuarto de servicio en la planta baja. Lo que claramente no necesitamos también lo sabemos: por ejemplo, vestidor en el dormitorio principal, dormitorio principal grande (12 m² son suficientes), baño principal enorme (10 m² son suficientes), ventanas del suelo al techo en el primer piso (las tuvimos una vez, las encontramos innecesarias), escalera al primer piso desde el salón (demasiado caótico). Habitaciones para los niños suficientemente grandes (todas al menos 14 m², preferiblemente más grandes) y en el mismo nivel que el dormitorio principal sería importante, así como el sótano con acceso interior y exterior (usamos el taller como sala de manualidades casi a diario). Sería genial tener luz natural en el pasillo de arriba.

Dado que "solo" ampliamos y es una casa adosada, la construibilidad ya está limitada o ciertas cosas son fijas (por ejemplo, no hay ventanas en una cara de la casa, la entrada es realmente solo sensata en un sitio, terraza en la parte trasera, delante de la cual debe planificarse el salón porque debe limitar con la terraza).

Ya hemos hecho consideraciones y dibujos del plano de planta con los que estamos muy contentos. Ahora mismo no querría cambiar nada en cuanto al diseño. Si algo debe cambiarse porque la estructura no lo permite o hay otros problemas técnicos de construcción, entonces no hay otra opción y el plan debe modificarse, eso está claro. Pero solo porque el arquitecto encuentre personalmente una solución diferente más bonita o práctica, no quiero cambiar un diseño para mi casa que me encanta.

En ese sentido, quizás somos clientes difíciles porque no necesitamos que el arquitecto nos haga múltiples diseños ni se explaye en ese sentido en planificación/diseño.

Pero solo porque el arquitecto personalmente encuentre otra solución más bonita o práctica, no quiero cambiar un diseño para mi casa que me encanta.

En ese sentido, tal vez realmente seamos clientes difíciles, porque no necesitamos al arquitecto para que nos haga x diseños o para que se desarrolle creativamente en ese aspecto de planificación/diseño.

Eso va a salir genial con vuestro arquitecto GD

Ya vivimos juntos como familia y, por supuesto, sabemos qué es lo que nos molesta de la situación actual de vivienda … … …

Así que otra vez: para tu pregunta todo eso es irrelevante para nosotros. No tienes que contarnos cómo funciona una casa o una puerta corredera, eso se lo puedes explicar al arquitecto.

Pero solo porque el arquitecto personalmente encuentre otra solución más bonita o práctica, no quiero cambiar un diseño para mi casa que me encanta.

Poco a poco se vuelve aburrido leer lo estupendos (¿testarudos?) que son.

Pues si obviamente no necesitáis al arquitecto para la fase de diseño, entonces llevad vuestro plano o vuestras ideas preliminares a varios GUs y pedid que os hagan ofertas.

La puerta corredera descrita la teníamos en nuestro piso antiguo y valía su peso en oro, aunque tenía 100 años y era solo medianamente insonorizada, no completamente. El comedor se podía abrir generosamente al salón con ella, pero también cerrarse cuando se necesitaba más tranquilidad.

Recuerden que no deben simplemente reconstruir el piso antiguo a otra escala. Con 190 m² pueden planificar de otra manera que en un piso de 100 m². Si ahora tienen habitaciones grandes para niños y además un despacho, entonces nadie debe hacer en la sala de estar su oficina en casa (que además es muy mala para la espalda) o los deberes. Dejando aparte que por razones de protección de datos, generalmente se exige una habitación de trabajo separada con puerta que se pueda cerrar. Si el área de estar/comedor/cocina solo se usa para eso, puede ser más abierta. A menos que a uno no le guste ver a la mujer cocinar.

Si obviamente no necesitáis al arquitecto para la fase de diseño, entonces id con vuestro plano o vuestras ideas preliminares a varios GUs y pedidles ofertas.

Diosa benigna, ¡pero no eso! - a un GU no se le visita en absoluto, sino que simplemente se le admite como participante en la licitación. Esto es especialmente cierto en casos donde se debe procesar un edificio existente - en este caso incluso un edificio antiguo. Sin planificación detallada y licitación uno debe estar constantemente abriendo nuevos sobres grandes de dinero.

A menos que a uno no le guste ver a la señora cocinar

Según el nuevo catálogo de multas, eso ya son 55 euros para la caja de chauvinistas.