Contrat d'épargne logement ou prêt à annuités - décision finale !

24.06.2016 16:15:34

:
"Les manquements aux obligations, en particulier les retards de paiement, peuvent entre autres entraîner la résiliation extraordinaire du crédit. Dans ce cas, le solde restant dû du crédit devient immédiatement exigible. Si vous ne pouvez pas effectuer ce paiement, cela peut entraîner la réalisation des garanties, en particulier du bien immobilier."

Cela devrait figurer dans chaque contrat de crédit. Je doute que cela s'applique également au contrat de spar logement, compte tenu de la formulation.

Je viens de faire des recherches sur les sites internet. Je ne trouve rien à ce sujet chez SH. Chez WR, il est explicitement indiqué que la mensualité est flexible dans le cadre de l’épargne logement. Cela dépend peut-être du fournisseur, voire du tarif.

24.06.2016 16:18:37

Pour examiner le dossier en détail, il faut le contrat complet ainsi que tous les accords annexes, les [AGB] et autres accords généraux, [ESIS] etc.

Je ne peux pas imaginer qu'une banque propose un financement "sans fin" de cette manière.

Je pourrais imaginer qu'il existe une condition quelque part selon laquelle, en plus du prêt anticipé, il est obligatoire de verser au moins la [Regelsparrate] sur le [Bausparvertrag] (d'autant plus que les nouvelles directives sont relativement claires en ce qui concerne le remboursement et le droit d'utilisation du capital).

24.06.2016 16:20:46

LBS Tarif KlassikPlus

24.06.2016 16:23:58

Extrait du site Internet :

** pour un montant de prêt exemplaire de 75 000 € en lien avec la souscription d’un contrat d’épargne-logement LBS dans le tarif KlassikPlus. Des frais de dossier de 750 € ainsi qu’une redevance annuelle de 9 € sont applicables ; taux d’épargne mensuel 220 €. Montant minimum du prêt 75 000 €. Garantie par une hypothèque (taux d’endettement maximal 60 % de la valeur d’estimation), ce qui entraîne des frais d’inscription de l’hypothèque de 219 €. Une épargne mensuelle plus faible (min. 150 €) est possible, mais prolonge la durée de l’épargne jusqu’à l’attribution. Prêt épargne logement consécutif avec un taux débiteur fixe de 1,95 %, taux annuel effectif global de 2,21 %, mensualité intérêts et amortissement 375 €.
Prêteur : LBS Baden-Württemberg, Jägerstr. 36, 70174 Stuttgart.

24.06.2016 16:28:21

Extrait du site internet :

Et cela signifie que si je respecte les échéances convenues, il n’y a aucun risque d’une attribution tardive.
Ainsi, mon inquiétude concernant un GaP est infondée, n’est-ce pas ?

24.06.2016 16:28:53

: C’est bien que tu mentionnes le produit LBS, mais ce n’est que ce qui compte pour le contrat d’épargne-logement, ainsi que la deuxième phase de ta construction. Ce que tu dois savoir et examiner, ce sont les conditions du prêt TA qui est remboursé avec le contrat d’épargne-logement.

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