Contrato de ahorro para la vivienda o préstamo de anualidades - ¡decisión final!

24.06.2016 16:15:34

:
"Las infracciones de obligaciones, especialmente el retraso en el pago, pueden dar lugar, entre otras cosas, a la rescisión extraordinaria del crédito. En este caso, la deuda pendiente restante del crédito se exigirá para su reembolso inmediato. Si no puede realizar este pago, esto puede llevar a la realización de las garantías, especialmente del inmueble."

Eso podría estar en cualquier contrato de crédito. Pero dudo que esto también sea válido para el contrato de construcciónspar por la formulación.

Acabo de investigar en las páginas de internet. En SH no encuentro nada al respecto. En WR se especifica explícitamente que en el ahorro para vivienda la cuota es flexible. Quizás dependa del proveedor y quizás incluso de la tarifa.

24.06.2016 16:18:37

Para examinar el caso en detalle se necesita el contrato completo y todos los acuerdos adicionales, [AGB] y demás acuerdos generales, [ESIS] etc.

No puedo imaginar que un banco ofrezca una financiación "infinita" de esta manera.

Podría imaginar que en algún lugar existe una condición que, además del préstamo anticipado, obliga a alimentar el contrato de ahorro para la vivienda al menos con la tasa de ahorro reglamentaria (sobre todo porque las nuevas directrices son bastante claras en lo que respecta a la devolución y el derecho de uso del capital).

24.06.2016 16:20:46

LBS Tarifa KlassikPlus

24.06.2016 16:23:58

Extracto de la página web:

** con un importe de préstamo ejemplar de 75.000 € en combinación con la contratación de un contrato de ahorro para vivienda LBS en la tarifa KlassikPlus. Se cobra una comisión de apertura de 750 € así como una tarifa anual de 9 €; cuota de ahorro mensual 220 €. Importe mínimo del préstamo 75.000 €. Garantía mediante una hipoteca (importe máximo de financiación del 60 % del valor de tasación), por lo que se generan costes de inscripción hipotecaria de 219 €. Es posible una aportación mensual menor (mínimo 150 €), pero prolonga el tiempo de ahorro hasta la adjudicación. Préstamo para vivienda posterior con un tipo de interés nominal fijo del 1,95 %, tipo de interés efectivo anual del 2,21 %, cuota mensual de interés y amortización de 375 €.
Prestamista / entidad crediticia: LBS Baden-Württemberg, Jägerstr. 36, 70174 Stuttgart.

24.06.2016 16:28:21

Extracto del sitio web:

Y eso significa que, si me apego a las cuotas acordadas, no existe peligro de una asignación tardía.
Por lo tanto, ¿mi preocupación por una GaP es infundada, verdad?

24.06.2016 16:28:53

: Me alegra que menciones el producto LBS, pero eso solo es decisivo para el contrato de ahorro para vivienda, así como la segunda fase de tu esquema. Lo que debes saber y revisar son las condiciones del préstamo TA que se cubre con el contrato de ahorro para vivienda.

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