Permis de construire pour une maison individuelle accordé, un appartement supplémentaire est-il encore possible ?

D'accord 2.3 j'ai alors notre hauteur finale de 2,4 m dans l'[Einliegerwohnung] en mémoire.

Quelles sont donc les prescriptions légales pour un appartement annexe ? Ou est-ce que cela se passe différemment ici ? L'architecte et le service des bâtiments n'ont rien reproché.

J'ai une hauteur de plafond minimale de 2,65 m partout. Le chauffage est mesurable. Le système de ventilation n'a pas encore été décidé, cela n'a intéressé personne non plus. Assez de lumière ? Il y a des fenêtres et des éléments de terrasse corrects, comme d'habitude.

Personne ne s'en est soucié parce que probablement tout est rempli ! Mais avec la [zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung], il faut faire attention. Mais ne t'inquiète pas, au plus tard quand tu voudras une [2 kfw kreditkarte] pour cela, quelqu'un regardera de plus près.

Nous avons « halbiert » la cave et avions prévu une sorte de salle de fête. Par conséquent, la répartition serait de toute façon déjà comme un appartement d'une pièce....

Mais encore à propos de l'autorisation. Y a-t-il une version plus petite de l'autorisation ou seulement la même version que pour toute la maison... avec dossier de l'architecte et 2200 euros de frais ?

Je réponds maintenant depuis la Rhénanie du Nord-Westphalie en m’attendant à ce qu’il existe des réglementations similaires en Bade-Wurtemberg. Peut-être utiliser un moteur de recherche ou suivre demain le conseil d’Yvonne (ypg).

mit Ordner vom Architekt

Au moins, le plan de base du sous-sol change, éventuellement aussi une ou deux vues et la coupe. Les dessins doivent être signés par la personne autorisée à déposer le dossier de construction. Je ne sais pas si cette personne crée un dossier à cet effet.

2200 Euro Gebühren?

AVerwGebO
2.5.2.3 Décision relative à la délivrance de l’autorisation de modifications envisagées des documents de construction approuvés
a) selon l’ampleur des dérogations par rapport à l’ensemble du projet de construction
Frais : jusqu’au montant prévu aux articles tarifaires 2.4.1, 2.4.2, 2.4.3 ou 2.4.4
b) si les frais ne peuvent pas être déterminés selon la lettre a)
Frais : de 50 à 250 euros

Les frais dépendent du travail nécessaire pour vérifier les prescriptions affectées par la modification. Comme rien ne change à l’extérieur, le plan de situation, les surfaces de retrait, les distances aux limites, les limites constructibles, l’indice d’occupation du sol, ..., n’ont pas besoin d’être vérifiés à nouveau. Le changement de l’indice de surface de plancher dépend du plan d’urbanisme. Globalement, les frais devraient être nettement plus bas.

Peut-être qu’un local répondra encore.