Permiso de construcción para casa unifamiliar concedido, ¿aún es posible una vivienda adicional?

Está bien, 2.3, entonces recuerdo nuestra altura terminada de 2.4 m en el [Einliegerwohnung].

¿Cuáles son ahora las normativas legales para un [Einliegerwohnung]? ¿O se maneja diferente aquí? El arquitecto y la oficina de construcción no han objetado nada. Tengo 2,65 m de altura mínima en todas partes. La calefacción es medible. No se ha decidido nada sobre la instalación de ventilación, a nadie le ha interesado. ¿Suficiente luz? Hay ventanas y elementos de terraza decentes, lo normal.

A nadie le importó porque probablemente todo esté cumplido! Pero en la ventilación central controlada del espacio habitable hay que tener cuidado. Pero no te preocupes, a más tardar cuando quieras una segunda tarjeta de crédito KfW, alguien mirará más de cerca.

Hemos "dividido" el sótano y habíamos planeado una especie de sala de fiestas. Por lo tanto, la distribución ya sería prácticamente como un apartamento de una habitación....

Pero volviendo al permiso. ¿Existe una versión más pequeña del permiso o solo la misma versión que para toda la casa... con carpeta del arquitecto y 2200 euros de tarifas?

Ahora respondo desde NRW esperando que haya regulaciones similares en BW. Quizás convenga usar un motor de búsqueda o mañana seguir el consejo de Yvonne (ypg).

mit Ordner vom Architekt

Al menos cambia el plano en el sótano, quizá también alguna vista y el corte. Los dibujos deben ser firmados por la persona autorizada para presentar los planos de construcción. No sé si esa persona prepara una carpeta para ello.

2200 Euro Gebühren?

AVerwGebO
2.5.2.3 Decisión sobre la concesión del permiso para cambios previstos en planos de construcción aprobados
a) según el alcance de las desviaciones en relación con todo el proyecto de construcción
Tarifa: hasta el importe de la tarifa según los puntos 2.4.1, 2.4.2, 2.4.3 o 2.4.4
b) si no se puede determinar la tarifa según la letra a)
Tarifa: entre 50 y 250 euros

Las tarifas dependen del esfuerzo para revisar las normativas afectadas por el cambio. Como no cambia nada en el exterior, no es necesario revisar de nuevo el plano de situación, las áreas libres, las distancias a lindes, las fronteras de construcción, el coeficiente de ocupación del suelo, ..., entre otros. Si cambia el coeficiente de aprovechamiento dependerá del plan de ordenación urbana. En general, las tarifas deberían ser considerablemente menores.

Quizá responda alguien local.