Construire sur un terrain encore étranger - Attendre le permis de construire

Donc, dans le contrat il est aussi écrit : "Possession, usages, risques et charges passent à partir du paiement du prix total." Mais à partir du paiement, nous ne sommes pas encore propriétaires, car le transfert peut prendre encore quelques semaines. Sommes-nous alors en tant que possesseurs quand même obligés de déneiger, même si nous ne sommes pas encore propriétaires ?

Oui. Ce serait alors similaire à une relation locative. De la même manière que le contrat de location transfère certaines obligations du propriétaire au locataire, le contrat notarié vous engage.

Hein ? Je figure au cadastre et j'ai un bail emphytéotique
Et la maison n'appartiendra plus au bailleur. À moins que je la lui vende. Je l'ai noir sur blanc.

Le bail emphytéotique figure bien sûr au cadastre. Mais tu ne seras pas enregistré en tant que propriétaire. Sinon, tu devrais te demander pourquoi tu paies un loyer.

La maison d'Yvonne est de facto intouchable pour le titulaire du bail emphytéotique. Sauf si elle ne paie pas le loyer. Alors, il peut reprendre le bien et doit indemniser Yvonne. Sauf disposition contraire, cela correspond aux deux tiers de la valeur vénale. Si le bail emphytéotique prend fin après, disons, 99 ans et que le titulaire du bail ne souhaite pas le renouveler, il y a également un cas de reprise. Avec indemnisation.
C'est la maison d'Yvonne sur un terrain loué. Elle est propriétaire de la maison, mais pas du terrain.

Donc dans le contrat il est aussi écrit :
"Possession, usages, risques et charges passent à l'acheteur dès le paiement du prix total."
Mais après le paiement, nous ne sommes pas encore propriétaires, car la transcription peut encore prendre quelques semaines.

Sommes-nous en tant que possesseurs quand même obligés de déblayer la neige, même si nous ne sommes pas encore propriétaires ?

tu es vraiment un drôle de personnage. Le propriétaire vous permet de construire alors que ce n'est pas encore payé et tu n'as que des avantages, mais tu ne veux pas assumer les devoirs et les risques ?

Alors que Nordlys entendait sûrement la location des terres au sens d'une gestion pour l'exploitation des fruits de la terre et non le bail emphytéotique. La date butoir 10/2017 semble indiquer.