अभी भी अजनबी जमीन पर निर्माण - निर्माण अनुमति की प्रतीक्षा

तो अनुबंध में यह भी लिखा है: "संपत्ति, उपयोग, जोखिम और बोझ पूरे खरीद मूल्य के भुगतान के बाद हस्तांतरित हो जाते हैं।" भुगतान के बाद भी हम मालिक नहीं हैं, क्योंकि नामांतरण में कुछ सप्ताह लग सकते हैं।

क्या हम मालिक न होते हुए भी देखने वाले के रूप में बर्फ हटाने का दायित्व रखते हैं?

हाँ। यह तब एक किराये के संबंध के समान होगा। जैसे किरायानामा किरायेदार को कुछ मालिकाना कर्तव्य सौंपता है, वैसे ही नोटरी अनुबंध आपको बाध्य करता है।

क्या? मैं भू-रिकॉर्ड में खड़ा हूँ और मुझे अनुबंध दिया गया है
और घर अब पट्टेदार का नहीं रहेगा। सिवाय इसके कि मैं उसे बेच दूं। मेरे पास काला सफेद प्रमाण है।

अनुबंध निश्चित रूप से भू-रिकॉर्ड में होता है। लेकिन आपको मालिक के रूप में दर्ज नहीं किया जाएगा। अन्यथा आपको यह पूछना होगा कि आप किराया क्यों देते हैं

[Inhalte in eckigen Klammern dürfen nicht übersetzt werden.] इवॉने का घर तथ्यतः जमीन पट्टे देने वाले के लिए अप्रत्यक्ष है। जब तक कि वह किराया न दे। तब वह वापस ले सकता है और इवॉने को मुआवजा देना होगा। यदि कुछ और व्यवस्था नहीं है तो यातायात मूल्य के दो तिहाई। मान लीजिए कि जमीन पट्टा 99 वर्षों के बाद समाप्त हो जाता है और पट्टेधारी उसे नवीनीकृत नहीं करना चाहता है, तो भी वापस लेने का मामला लागू होगा। साथ ही मुआवजे के साथ। यह इवॉने का घर पट्टे वाली ज़मीन पर है। वह घर की मालिक है, लेकिन ज़मीन की मालिक नहीं है।

तो समझौते में यह भी लिखा है:
"संपत्ति, उपयोग, जोखिम और बोझ पूरे खरीद मूल्य के भुगतान के बाद ही हस्तांतरित होंगे।"
भुगतान के बाद भी हम मालिक नहीं होते क्योंकि नामांतरण में अभी कुछ सप्ताह लग सकते हैं।

क्या हम मालिक न होकर भी बर्फ साफ करने की जिम्मेदारी में हैं?

तुम तो एक मज़ेदार शख्स हो। मालिक ने तुम्हें निर्माण करने की अनुमति दी है जबकि भुगतान अभी बाकी है और तुम्हें केवल फायदे मिल रहे हैं, लेकिन ज़िम्मेदारियाँ और जोखिम लेने को तैयार नहीं हो?

जहाँ नॉर्डलिस निश्चित रूप से भूमि का पट्टा कृषियोजित उपयोग के संदर्भ में भूमि से फल लेने के लिए समझता था, न कि वारिस पट्टे के रूप में।
निर्धारित तिथि 10/2017 से ऐसा अनुमान लगाया जा सकता है।