Construire sur un terrain encore étranger - Attendre le permis de construire

Si le contrat de bail emphytéotique arrivait à échéance sans être renouvelé, le bâtiment vous appartiendrait bien. Mais comme je l'ai dit, ici il ne s'agit pas de bail.

Si le contrat de bail emphytéotique n'était pas prolongé, le bâtiment vous appartiendrait bien.

Est-ce vrai ? Je ne peux pas me l'imaginer du tout.

C'est ainsi, le preneur à bail emphytéotique n'a jamais été propriétaire au registre foncier.
Puisque cette partie d'Internet ne reconnaît pas les liens, il fallait faire une recherche sur Google.

Il s'agit ici d'un contrat d'achat signé mais encore non réalisé. Le vendeur a-t-il encore une chance d'expulser l'acheteur et de s'approprier l'ouvrage commencé ? Je pense que non. Sauf dans le cas où l'acquéreur ne paie pas, alors la caducité et tout ce qui en découle. Mais l'acquéreur paie, donc. Donc, je pense qu'il peut construire si le vendeur présente l'autorisation de radiation de sa banque. Je voudrais attendre cela.. Karsten

Karsten a besoin d'argent de la banque. La banque ne paie pas si elle ne figure pas au rang prévu. Sinon, elle n'a aucune garantie. Le rang est encore occupé par l'hypothèque ancienne de l'ancien propriétaire. L'ancien sort, la nouvelle banque entre, payer la maison = transfert de propriété selon le contrat, puis construire. Ça prend malheureusement du temps car le bureau des hypothèques est impliqué deux fois. Peut-être que la nouvelle banque acceptera l'attestation du notaire indiquant qu'il a ordonné la mise en place de l'hypothèque.

Donc du côté de la banque, cela ne devrait pas poser de problème. Nous avons déjà authentifié l'hypothèque, mais celle-ci ne sera inscrite que lorsque nous deviendrons propriétaires. J'ai également vérifié exprès auprès de la banque si nous pouvions signer un contrat de crédit alors que nous ne sommes pas encore propriétaires. C'est possible. Même sans hypothèque, nous obtiendrions un crédit, ce serait juste plus cher parce que la garantie fait défaut.