Construire une maison - Est-ce possible avec notre situation financière ?

Dans votre situation, ce serait à mon avis assez imprudent de construire une maison.

Attendez encore quelques années et économisez sérieusement. Commencez dès maintenant à tenir un budget détaillé et "simulez" comment c’est de vivre avec un financement. C’est-à-dire, mettez chaque mois 1 000 € de côté en plus du loyer charges comprises. Si cela ne fonctionne pas, oubliez le projet de construction de maison, si cela fonctionne, dans X années vous aurez une bien meilleure situation de départ.

Merci pour les réponses. Je vais maintenant essayer de mettre de côté, en plus de la mensualité d’épargne de 400€, les 1000€ de [Kreditrate]. Le crédit actuel, je continuerai à le rembourser par des remboursements anticipés avec mon [Urlaubs/Weihnachtsgeld], ainsi je serai remboursé après 2 ans. Et si je réussis à économiser les 1400€ pendant ces 2 ans, ce serait déjà 28 000€.

Je me joins à ceux qui ont écrit avant. Il serait vraiment mieux de mieux orienter les choses dans les prochaines années. Veillez aussi à toujours investir un peu dans [Hausstand]. C’est toujours utile quand on déménage et qu’on n’a pas besoin de tout racheter.

Je suis aussi de l’avis qu’il vaut mieux attendre un peu et économiser assidûment des fonds propres. La planification familiale devrait également être discutée. Et il ne faut jamais sous-estimer un point : les travaux personnels. J’ai souvent constaté que cela pouvait rapidement déraper.

Cordialement, Sigi

Ça peut se faire autrement...
Faut-il vraiment que ce soit une construction neuve ? Moi aussi, j'ai réfléchi pendant plusieurs années, fait des calculs et recueilli beaucoup d'informations. Au final, je suis arrivé à la conclusion d'acheter une maison « prête », c'est-à-dire d'occasion, et je ne l'ai pas regretté. Agrandir et ajouter des extensions, etc., c'est toujours possible plus tard - si on le veut et en a besoin. La maison n'avait que quelques années mais il y avait quand même pas mal de travaux à faire (à commencer par l'enduit extérieur), car le précédent propriétaire n'avait pas pu avancer pour des raisons de santé et financières. Le fait est que je n'ai payé ici que 50 % de ce que m'aurait coûté une construction neuve. Et vous y arriverez sûrement aussi. Il faut juste être patient et regarder le plus d'objets possible. À chaque maison visitée, vous deviendrez plus malins et verrez sur quoi il faut vraiment faire attention. Parlez aussi avec des artisans qui connaissent le travail de construction et de rénovation - aussi en ce qui concerne les prix. L'emplacement est également très important. Pour les bâtiments existants, vous savez en général que l'environnement restera tel quel, ce qui est souvent difficile dans les quartiers neufs. Plus vous aurez vu de biens, plus votre idée de ce qui est envisageable deviendra précise - et ensuite « foncez ». C’est ce que j’ai fait. Mieux vaut prendre les choses calmement que de se lancer dans une aventure financière et devoir tout abandonner ensuite. Toujours garder en tête : la vie est pleine de surprises... À votre âge, vous avez de toute façon encore beaucoup de temps. Je vous souhaite bonne chance !!

Un bien immobilier existant est toujours une alternative. Je déconseillerais néanmoins à TE une construction ou un achat actuel. Trop tôt, trop peu de capital, les conditions actuelles sont trop incertaines. Le salaire n'est pas vraiment l'idéal pour la planification familiale ET une maison avec des frais annexes sans fonds propres : cela crée des problèmes qui n'existent pas actuellement.