C'est bien comme ça - alors tu n'as pas besoin de planter un arbre toi-même. Les feuilles mortes, tu en as toujours quelque part. Peu importe si l'arbre est à côté de toi ou à 20 mètres plus loin : le vent fait ça tout seul, soit il souffle des feuilles « étrangères » vers toi, soit il éloigne des feuilles « propres » ou proches.
- Je crois qu'il n'aime pas les arbres, ni les feuilles mortes, ni la cambouis d'arbre !
Y a-t-il une raison officielle pour la replanification ? Si c’est sur [Gemeinschaftseigentum], tu auras peu de marge de manœuvre. Essaie plutôt de faire en sorte que ce soit un arbre aussi petit que possible sans substance collante. Par exemple un [Perückenstrauch], [Gumball], [Kugel Ginkgo].
Auparavant, l'arbre était placé sur la zone marquée par le « X », et maintenant il doit être placé à l'endroit où se trouve la flèche.
Merci d'avoir publié le plan !
Que dit le plan d'aménagement ? Quel genre d'arbres seront plantés ? Ce n'est qu'une bande de 2 mètres - il y aura donc très probablement un arbre d'alignement étroit ou une colonne toujours verte.
À ma connaissance, aucune plante ne sera plantée à cet emplacement pouvant restreindre son usage. Ainsi, je ne m'attendrais pas à ce qu'un tilleul ou un marronnier soit planté, car ils pourraient gêner les places de stationnement en dessous.
Rendez-vous chez l'avocat organisé, que peut-on faire ?
Mais à part les sensibilités : je pense que les petites lignes dans le contrat prévoient d’éventuelles modifications, à savoir que les modifications doivent être acceptées, donc concernant les parties communes.
Je pense que les éventuelles modifications sont régulées dans les petites lignes du contrat, à savoir que des changements doivent être acceptés, notamment en ce qui concerne les parties communes.
De plus, la distance par rapport à la végétation d’accompagnement des places de stationnement n’a généralement pas le statut d’une propriété garantie. On acquiert donc par exemple une place de stationnement liée à l’unité résidentielle, qui est désignée dans le contrat et la déclaration de copropriété par son numéro, mais pas sa distance à la source la plus proche de chute des feuilles. Un juge interprétera également le plan de situation présenté plutôt comme une information supplémentaire que comme une garantie. Par exemple, si à la maison B5 la place St27 sur le chemin menant à sa rangée de maisons et la place Ga17 avec la possibilité d’une porte arrière vers son jardin sont attribuées, et que cette attribution venait à être modifiée, je considérerais cela comme pertinent. Si l’acheteur de la maison B5 recevait non plus la place St27 (sur son chemin, donc séparée du prochain arbre par ce chemin) mais la place St30 (sur le chemin d’une autre rangée, et directement au pied de l’arbre), la plupart des juges critiqueraient probablement la plus grande distance entre la maison et la place de stationnement, mais pas la disparition de l’espace intermédiaire entre la place et l’arbre.