Assurance protection juridique pour les maîtres d'ouvrage - Signature du contrat de construction

Mais comme nous attribuons tous les corps de métier nous-mêmes,

... je suis maintenant confus : il me semblait que vous construiriez avec un entrepreneur général (GU) (avec un garage fourni "bauseits" ?).

... je suis maintenant confus : je suppose que vous construiriez (avec un garage "bauseits" fourni) avec un GU (?)

Oui, jusqu’au stade de la maison à finir. Le reste est réalisé par nous en marchés séparés. Notre GU est probablement plutôt un BU. Le gros œuvre et le terrassement viennent d’une seule source.

Oui, jusqu'au niveau de la maison à construire. Le reste est réalisé par nous en attribution individuelle.

Oh, qui est le planificateur alors ?

Oh, qui est donc le planificateur ?

Tu sais bien que je ne donne pas de noms ici. Entreprise de construction locale, pas de Massa Haus ou autre.

Tu sais bien que je ne donne pas de noms ici. Entreprise de construction régionale, pas Massa Haus ou quelque chose comme ça.

Je ne voulais pas savoir si c’est Müller ou Meier, et je lis dans ta réponse la confirmation de ma suspicion secrète, que le planificateur est probablement employé chez le maître d’œuvre général, donc pas un architecte indépendant engagé lui-même, qui aurait préparé aussi correctement l’appel d’offres. L’exécutant ne doit probablement rien avoir planifié concernant les corps d’état secondaires – donc ni dessins détaillés ni quantitatifs ni calculs de quantités. Seul dans ce cas, cela ne peut malheureusement pas devenir un appel d’offres correct. Il faut alors vraiment avoir trop d’argent, c’est ce qu’on appelle l’école buissonnière.

C'est exact, le « Zeichenknecht » était inclus. Le choix libre de l'architecte n'était pas possible.
Nous ne sommes toutefois pas tout à fait des novices. Mon mari est ingénieur en bâtiment et se sent capable de gérer l'appel d'offres incluant l'attribution. Si nous avions été complètement « étrangers au secteur », nous n'aurions pas entrepris le projet de maison à construire.
Et comme j'ai déjà lu plusieurs fois ici sur le forum, ce sont bien les architectes eux-mêmes qui ont mal estimé leurs coûts.