Recherche d'idées pour un déménagement possible dans la région de Hildesheim

Tu parles certainement des questions aux connaissances sans internet. ;) Cependant, le calcul ne me semble pas très réaliste pour le moment, et si l'on suppose une période de fixation du taux d'intérêt restante de 18 ans, le prêt ne court que depuis deux ans ? Ou a-t-on financé avec une fixation du taux d'intérêt de 30 ans ? Si c'est la première option : pourquoi a-t-on l'idée de ne pas vouloir y habiter deux ans après l'emménagement ?

Avec la question de savoir si nous jouons ici à "Simon says", nous n'avons pas, à mon avis, besoin de nous attarder ;-)

Cela ne fait-il pas sens de louer l'autre bien immobilier ?

Seulement pour ceux (rares) pour qui il serait également judicieux, en restant dans la maison actuelle, de construire ou d'acquérir une seconde maison uniquement à des fins de location – car ce serait (à part des détails fiscaux) en principe la même chose en vert.

En vendant le bien immobilier naissent des intérêts de remboursement anticipé.

L’échange de gage est justement censé éviter cela.

Je vais regarder dans les autres messages s’il existe une situation similaire.

Nous en avons déjà régulièrement parlé, mais j’évite la rubrique finances comme le 11ant évite la meute de guépards, je ne peux donc pas te fournir ici de liens pour des conseils de lecture. Entre autres, est passé, à l’occasion d’un déménagement, d’une maison individuelle en auto-occupation à Sowieso à une maison individuelle en auto-occupation à Dingsda.

Au moment de l'achat de la maison jumelée, on supposait qu'on resterait dans la région de Wolfsburg et on espérait travailler un jour dans l'entreprise aux deux grandes lettres. Cependant, les choses ont changé, si bien que le partenaire a accepté un poste à Hanovre dans le groupe et la partenaire a accepté un poste à Hildesheim dans le groupe. On ne veut pas supporter à long terme le temps de trajet important et on souhaite acheter un terrain à bâtir aux alentours de Hildesheim pour reconstruire complètement. À moins que vous n'ayez un autre meilleur conseil ? Le prêt a une durée de 20 ans.

Au moment de l'achat de la maison jumelée, on supposait que l'on resterait dans la région de Wolfsburg

Ah, une maison d'occasion est aussi le bien locatif en projet (j'ai peut-être manqué cela) – eh bien, on pourrait alors peut-être bientôt se réjouir des premières grosses réparations. Revenus locatifs ne sont pas égaux à bénéfices locatifs, veut-on déjà y percer des trous pour le financement de la nouvelle maison ?

La maison jumelée a été une construction neuve.

Eh bien alors ... Qui veut se permettre le luxe de changer une planification plutôt à long terme après seulement deux ans, doit aussi en payer le prix - y compris la taxe sur les plus-values en cas de gain à la vente. Je ne suis certes pas non plus quelqu’un qui achète/construit une maison pour l’éternité, mais je n’ai pas encore réussi à changer d’avis aussi rapidement.