在希爾德斯海姆地區可能搬迁的构思

你肯定是指那些没有上网的熟人提的问题。;) 不过这个计算对我来说暂时并不太现实，如果我们假设剩余的固定利率期限是18年，那贷款才用了两年？还是说是用30年固定利率融资的？如果是前者：为什么搬进去两年后会有不想住在那里这种想法？

关于我们是否在这里玩“Simon说”的问题，我觉得没必要纠结 ;-)

把另一处房产出租不是更有意义吗？

只有对于那些少数人来说，如果继续住在现有房子里，建造或购买一套只是为了出租的第二套房子才有意义——因为这原则上和之前差不多，只是换了个说法，除了税务上的细节。

卖掉房产会产生提前还款利息。

而用抵押交换正是为了避免这个问题。

我会看看其他帖子中是否有类似的情况。

这我们以前经常讨论，不过我像11ant避开猎豹群一样避免进入金融版块，所以没法给你提供阅读建议链接。其中， 就从自用独栋住宅在某地搬迁到了另一处自用独栋住宅。

购买这套双拼别墅时，人们原本以为会继续留在沃尔夫斯堡地区，并怀着有朝一日能在那家以两个大字母著称的公司工作的希望。然而，情况却发生了变化，伴侣在汉诺威的集团公司接受了一个职位，而伴侣则在希尔德斯海姆的集团公司找到了工作。长期通勤时间让人难以为继，因此想在希尔德斯海姆附近买一块建筑用地重新建房。除非你们有更好的建议？贷款期限为20年。

购买这套双拼别墅时，大家认为会继续留在沃尔夫斯堡地区

啊，这出租房将来还是二手房（我可能没注意到）——那可能很快就要开始进行较大的维修了。租金收入不等于租金利润，难道你想借此在新房的融资中打个小洞？

这栋联排别墅是新建的。

嗯，那么……谁想享受奢侈，在短短两年后就改变倾向于长期的规划，那就必须为此买单——即使在出售获利的情况下还要缴纳投机税。我当然也不是那种买房/建房为了永远的人，但到目前为止，我还没能这么短期地改变我的观点。