Calcul des coûts annexes de construction réaliste ?

27.08.2020 08:33:00

Concernant le réseau et la télévision, je partage l'avis de Mo.house et Nordlys

Fais néanmoins poser au moins une prise LAN dans le couloir de l'étage supérieur. La réception depuis le rez-de-chaussée peut fonctionner, mais avec des plafonds en béton armé, elle est rarement vraiment satisfaisante. Et une autre prise, s'il y a un bureau.

27.08.2020 08:56:12

Alors, si tu as par exemple beaucoup d’arbres dans les environs, tu verras la différence au plus tard après 5 ans. Ton toit aura l’air d’avoir 20 ans. Avec Kircher, c’est simple de passer dessus, mais ce n’est pas si facile avec du béton. Le risque d’endommagement est plus élevé.

27.08.2020 09:05:15

Oui, et alors c’est comme ça. D’ailleurs, cela ne m’étonne pas que les coûts de construction beaucoup décrits ici se situent à 2200€/m² minimum, ce dont on a besoin si l’on veut réfléchir à l’apparence des tuiles dans quelques années.
Le béton fonctionne et est inclus. Pourquoi pas, alors, si on veut ou doit construire à moindre coût ?
Tampon : à inclure absolument. J’avais convenu dans le contrat avec la banque la possibilité d’un refus d’acceptation gratuit de 30000€. C’est fondamentalement possible et parfait comme tampon.
Eh bien, nous avons utilisé le tampon. Mais en fait seulement en raison de surcoûts dans le domaine de la plomberie et du chauffage.

27.08.2020 09:08:08

Oui, et alors c’est comme ça. D’ailleurs, cela ne me surprend pas que les coûts de construction souvent mentionnés ici soient de 2200€/m², c’est ce qu’il faut AU MINIMUM si l’on veut se préoccuper de l’aspect des tuiles dans quelques années.
Le béton fonctionne et est inclus. Alors pourquoi pas, si on veut ou doit construire à moindre coût ?

Marge : il faut absolument la prendre en compte. J’avais dans le contrat avec la banque la possibilité de ne pas accepter pour 30 000€ sans frais. C’est fondamentalement possible et parfait comme marge.
Eh bien, nous avons utilisé la marge. Mais en fait seulement à cause de révisions dans le domaine de la plomberie et du chauffage.

Eh bien, si on se fiche que la maison ait une mauvaise apparence après 5 ans, alors c’est ok. Moi, je préfère rentrer chez moi et regarder ma belle maison (qui est encore en construction ) et être heureux qu’elle ait l’air comme au premier jour.

27.08.2020 09:26:16

Bon, si ça ne dérange pas que la maison ait l'air moche après 5 ans, alors c'est bon. Je préfère rentrer chez moi et regarder ma belle maison (qui est encore en construction ) et être content qu'elle ait l'air comme au premier jour.

la plupart des maisons neuves ont des terrains tellement petits que tu ne peux même plus voir ton propre toit – au mieux depuis chez le voisin ou depuis la rue. Tant que c'est étanche... alors quoi !

27.08.2020 09:30:45

Eh bien, si ça ne te dérange pas que la maison ait l’air moche au bout de 5 ans, alors c’est bon. Je préfère rentrer chez moi et regarder ma belle maison (qui est encore en construction ) et être content qu’elle ait toujours l’air du premier jour.

Fondamentalement, je suis tout à fait d’accord avec toi. Cependant, si j’ai le choix entre pas de maison ou une maison en parpaings, le choix est sans doute clair. Ton argument n’en est donc pas un. Surtout, on peut l’étendre à volonté. Moi, je préfère voir mon jacuzzi tous les jours quand j’entre dans la salle de bain. Si ça t’est égal de pouvoir te détendre ou pas, alors c’est bon.

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