Base pour les coûts totaux de construction imputables

C'est aussi une question à laquelle seul l'architecte peut répondre.

une question bête, pourquoi l’architecte a-t-il indiqué seulement 50 000 € de frais dans la demande de permis de construire, alors que dans son HOAI il prévoit 240 000 €.
Erreur de frappe ?

N’importe quoi - je voulais vous rendre service - coûts de construction bas, frais d’autorisation bas.
C’est embêtant pour lui, car avec ça vous l’avez, puisque 50 000 au départ c’était exactement ce qui avait été convenu.

Nonsense - je voulais vous rendre service - faibles coûts de construction, faibles coûts de permis....

C'est ça. Ce n'est qu'une petite rénovation.
Il y a un calculateur en ligne sur le site HOAI. Tu peux l'utiliser pour faire des calculs et le confronter, en complément des autres points que j'ai mentionnés, au fait qu'un honoraire de X est dû pour des coûts de construction estimés à 50 k€. Ce serait aussi un montant que tu serais prêt à payer.

Alle 4 Phasen hat er voll abgerechnet.

À mon avis, toutes doivent également être fournies sans réduction, j’ai simplement cité la réalité.

Honorarzone 3 Mittelsatz

Je ne trouve pas cela adapté à la pratique de généraliser ainsi à toutes les phases – mais c’est bien là la nature d’une approche forfaitaire, considérer tous les cas comme un cas normal et passer tout au même peigne fin.

Gütigerweise wurde mir zum Schluss nochmal ein Nachlass von 15% gewährt.

C’est courant sur le marché, dévaloriser avec ce facteur les « recommandations tarifaires » de la HOAI qui sont pourtant très avantageuses dans de nombreux mandats pour maisons individuelles (en réalité valables uniquement pour des projets neufs).

Ps. Ja könnte mir in den Allerwertesten beißen aktuell, ich bin auch immer der Meinung jeder soll angemessen bezahlt werden. Habe aber leider das Gefühl die Unwissenheit wurde gnadenlos ausgenutzt.

Tu aurais dû te faire une idée de la façon dont la HOAI par défaut aborde la question de la détermination des honoraires, à savoir en principe comme un barème de frais, ce qu’elle était aussi pour sa prédécesseure. On pourrait presque parler d’une « HOAI (impériale) du Reich », tellement cette chose est pensée de façon pré-marché unique européenne et libérale.

Mais personne ne t’a « exploité » là-dedans, tu es seul responsable de ton attitude décontractée face aux affaires de grande envergure. La HOAI est en tout cas accessible au public, contrairement aux normes DIN derrière un lourd paywall.

Pourquoi ne confie-t-on à l'architecte que par oral ? Se plaindre après sert peu. Mieux vaut demander ici avant. Personne ne t'empêche de conclure un contrat forfaitaire avec l'architecte.

Pourquoi ne mandate-t-on l’architecte que verbalement ? Se plaindre ensuite ne sert pas à grand-chose. Mieux vaut demander ici avant.
Personne ne t’empêche de conclure un contrat forfaitaire avec l’architecte.

Je suppose que dans une situation similaire, le TE s'est cru supposément dispensé. Donc, chers lecteurs : la HOAI est par défaut toujours fondée sur le contrat d’architecte, il faut éventuellement la repousser / remplacer expressément. Chez l’avocat, c’est pareil pour le RAG. Ces deux barèmes de frais incluent des contributions à une assurance responsabilité professionnelle.