Question de compréhension du montant de la taxe foncière de base

Non, je voulais dire la raison pour laquelle cela augmente pour certains et diminue pour d'autres. Donc, selon le modèle fédéral et à taux d'imposition constant, tous les terrains de l'Ouest devraient maintenant payer moins, tous les terrains de l'Est plus.

Chez moi, une taxe plus élevée est déjà envisagée sans augmentation du taux d'imposition. Y en a-t-il beaucoup chez qui la taxe foncière sera plus basse ?

C’est pareil pour nous.. notre ancienne valeur de référence de la taxe foncière est d’environ 71 EUR et la nouvelle, comme dit, de 114 EUR. Le tout multiplié bien sûr par le taux d'imposition (chez nous actuellement 450 %). Nos voisins paieront à l’avenir seulement la moitié.

Non, je parlais du fait que pour certains ça augmente et pour d'autres ça diminue. Donc, selon le modèle fédéral avec un taux d'imposition constant, tous les terrains de l'Ouest devraient maintenant payer moins, tous ceux de l'Est plus.

C'est une erreur. Tout dépend de l'évolution des prix des terrains et des loyers. Et de l'état du bien immobilier.

Ah vraiment ? D'accord.
Dans mon entourage, les cas se présentaient plutôt comme je l’ai écrit, c’est pourquoi je pensais cela.
Mais bon, alors ce n’est peut-être pas si injuste que ça, comme on le pensait.

C'est une erreur. Cela dépend toujours de l'évolution des prix des terrains et des loyers. Et de l'état du bien immobilier.

Quel rapport avec les prix des terrains et les loyers ? L'état du bien immobilier est complètement sans intérêt. La taxe est la même. Les conditions sont uniquement les m2 du terrain et les m2 de la surface habitable et utile.

Qu'est-ce que cela a à voir avec les prix des terrains et les loyers ? L'état du bien immobilier est totalement sans intérêt. L'impôt est le même. Les conditions sont seulement les m2 du terrain et les m2 de la surface habitable et utile.

Parce que l'emplacement = valeur indicative du sol (que tu dois indiquer) ainsi que l'âge, l'emplacement et l'état = revenu locatif possible. Non, l'impôt n'est alors pas le même. Tu dois (pas dans chaque modèle) aussi indiquer la date de la dernière rénovation majeure. Cela modifie la durée de vie résiduelle du bien immobilier ou le loyer possible - et augmente la valeur de la taxe foncière (autrefois la valeur unitaire).

C'est pourquoi ma valeur de taxe foncière est si basse, car la rénovation majeure n'a été achevée que plus tard.