Question de compréhension du montant de la taxe foncière de base

Le Land SH déclare ce qui suit.

Comment est calculée la taxe foncière ?
La fixation et le recouvrement de la taxe foncière sont effectués par les villes et communes sur la base des données recueillies par les services fiscaux. Par conséquent, vous recevez un avis à la fois de l’administration fiscale et de la ville ou commune. Schleswig-Holstein applique le modèle fédéral. Dans le cadre de ce modèle, la procédure antérieure est conservée. Elle comporte trois étapes :
Valeur foncière x taux de la base d’imposition x taux d’imposition = taxe foncière

Étape 1 : valeur foncière par l’administration fiscale
Sur la base des données fournies par les propriétaires, l’administration fiscale calcule la valeur foncière. La valeur foncière est déterminée par l’avis de valeur foncière. Cet avis ne constitue pas une demande de paiement. Il sert uniquement de base pour les étapes de calcul suivantes.

Étape 2 : avis de la base d’imposition foncière par l’administration fiscale
La nouvelle valeur foncière déterminée est multipliée par le taux légalement fixé de la base d’imposition.

[*]Pour la taxe foncière A, on multiplie par le taux de base d’imposition de 0,55 pour mille (valeur foncière / 1 000 x 0,55 = montant de la base d’imposition foncière).
[*]Pour la taxe foncière B, on multiplie par le taux de base d’imposition de 0,31 pour mille ou 0,34 pour mille (valeur foncière / 1 000 x 0,31 = montant de la base d’imposition foncière). En cas de construction d’habitation, le taux est de 0,31 pour mille ; 0,34 pour mille s’applique aux autres terrains, par exemple terrains non bâtis ou terrains commerciaux.

Le montant de la base d’imposition foncière est communiqué au propriétaire du terrain ou au détenteur de l’exploitation agricole et forestière par l’avis de base d’imposition foncière. La commune où se trouve le terrain ou l’exploitation agricole et forestière est également informée.
Remarque : en général, vous ne recevez qu’une seule lettre de l’administration fiscale, contenant l’avis de valeur et l’avis de la base d’imposition de la taxe foncière.

Étape 3 : avis d’imposition foncière de la commune
La commune perçoit la taxe foncière pour tous les terrains et exploitations agricoles et forestières situés sur son territoire communal. Pour ce faire, le montant de la base d’imposition foncière est multiplié par le taux d’imposition dit de la commune, afin de déterminer le montant de la taxe foncière et d’émettre l’avis d’imposition.
Le taux d’imposition doit être ajusté par les communes de manière à ce que la réforme de la taxe foncière soit globalement neutre en termes de recettes. Cela signifie que, après la réforme, les communes ne percevront pas plus d’impôts qu’auparavant. Toutefois, pour chaque contribuable individuel, le montant de la taxe foncière peut changer.
La taxe foncière basée sur les nouvelles valeurs foncières devra être payée pour la première fois à partir du 1er janvier 2025.

Le taux d'imposition doit être ajusté par les communes de manière à ce que la réforme de la taxe foncière soit globalement neutre en termes de recettes. Cela signifie que les communes ne percevront pas plus d'impôts après la réforme qu'auparavant. Toutefois, pour chaque contribuable individuel, le montant de la taxe foncière peut changer.
La taxe foncière basée sur les nouvelles valeurs cadastrales devra être payée pour la première fois à partir du 1er janvier 2025.

C'est exactement pour cette raison que chez nous, il a déjà été décidé il y a quelque temps d'augmenter le taux d'imposition de 520% à 700% (progressivement de 2021 à 2025). Cela correspond à la neutralité en termes de recettes...

C’est exactement pour cette raison qu’il a été décidé il y a quelque temps chez nous d’augmenter le taux d’imposition de 520 % à 700 % (progressivement de 2021 à 2025). Cela se fait dans le respect de la neutralité des recettes...

La question est de savoir ce qui ressortirait si le taux d’imposition n’était pas augmenté.

Pour ma part, une taxe plus élevée est déjà envisagée sans augmentation du taux d’imposition. Y en a-t-il vraiment beaucoup pour qui les impôts fonciers seraient plus bas ?

La question est ce qui en résulte si le taux d'imposition n'était pas augmenté.

Pour moi, une taxe plus élevée est déjà envisageable sans augmentation du taux d'imposition. Y aurait-il beaucoup de cas où les taxes foncières diminueraient ?

Cela réduirait drastiquement ma taxe foncière. Avec une augmentation du taux d'imposition, elle ne baisse que légèrement.
Mais c'est plutôt un cas isolé et justifié dans mon bien immobilier au moment de la perception.

Cela a pourtant à voir avec l'Ouest et l'Est ? 1964 & 1934 ou quelque chose comme ça ?

Cela a quand même un rapport avec l'Ouest et l'Est ? 1964 et 1934 ou quelque chose comme ça ?

La refonte de la taxe foncière ? Oui, elle est censée servir l'égalité de traitement - ce qui, selon les Länder, ne sert à rien en raison des méthodes différentes.

Ou tu parles de mon propre cas ?