Construction de cave avec un niveau d'eau souterraine élevé (2 m)

J'avais espéré que, si on surélevait un peu le sous-sol, ce serait toujours moins cher que d'augmenter la surface habitable de la maison. Mais comme vous le décrivez et comme je le craignais, ce sont surtout les travaux de construction qui sont coûteux et imprévisibles.

J'avais « révélé » dans le message #4 où je discute actuellement du sujet du sous-sol (en ce qui concerne oui/non/quelle forme, mais sans l'aspect spécial de l'eau). Que les pièces coûtent de manière standard et non en fonction de leur emplacement, tu as dû pouvoir le lire ici à plusieurs reprises.

- Autres conseils ?

Construire dans la nappe phréatique ne pardonne aucune erreur. Par conséquent, tu devrais choisir l’entreprise de construction avec soin et faire surveiller cette exécution très attentivement. pourra sans doute donner plus de détails. Bien sûr, ce n’est pas bon marché. D’un autre côté, il vaut mieux prévoir dès le départ un sous-sol dans la nappe phréatique, plutôt que de construire normalement et ensuite devoir organiser en catastrophe une gestion des eaux avec les coûts supplémentaires correspondants.

Le terrain permet une maison plus grande,

Eh bien, je construirais alors de manière plus sûre et générerais de la surface utile comme annexe ou dans les combles, par exemple sous un beau toit à deux pans. Une salle de sport et un hobby-room conviennent aussi avec un accès au jardin ou de vraies fenêtres, donc plutôt de plain-pied.

mais en réalité, la surface habitable est aussi plus chère

Il s’agit ici de surface utile, pas d’agrandissement de la surface habitable.

J’avais espéré que, si on élevait un peu la cave

Mais cela crée une barrière au rez-de-chaussée vers le jardin et les accès. La terrasse doit être sur une butte, le perron d’entrée est alors constitué de plusieurs marches. Ce n’est en fait pas ce que l’on souhaite. Donc, si tu prévois de toute façon un double garage, des pièces peuvent y être attenantes. C’est aussi mieux pour la tondeuse à gazon et compagnie.

Je me renseignerais également à l'avance sur la couverture dont tu disposes grâce à une assurance habitation. Si on construit la cave directement dans l'eau, on a probablement peu de chances en cas de dégâts des eaux, ou alors on aura de longues procédures et une présentation de preuves pour démontrer que les mesures de protection de la construction étaient suffisantes.

Sur le thème du rangement dans le toit à pignon, il faut suivre le conseil de faire appel à Studiobinder. Malheureusement, je ne l'ai pas fait (et en plus, je me suis laissé convaincre d’un toit à croupe de type Anstattvilla, alors que j’étais encore naïf et inexpérimenté). Il y a d’ailleurs de très jolies photos d’exemples ici dans le forum.
Je ne suis plus sûr maintenant si c’est de , ou ?

Je ne suis plus sûr maintenant si c’est de @Steffi33, @motorradsilke ou @haydee ?

Le grenier le plus ordonné de tous les temps est celui de