Les connexions d'une propriété en démolition sont-elles utilisables ?

Merci beaucoup pour les indications !

Je vais demander aujourd’hui exactement quand la maison a été construite et quels matériaux ont été utilisés.

De plus, il faut voir ce qu’il en est à propos des cuves à mazout ou autres choses similaires…

La maison est sous-solée. La dame au bureau des bâtiments m’a dit qu’il serait judicieux de l’utiliser pour une nouvelle maison. À quoi devrais-je faire attention à part que le sous-sol soit sec ?

Hauteur debout, accès (certains caves ne sont accessibles que de l'extérieur)
Que tu l'aimes ou que tu penses que c'est un trou moisi

Je ne déciderais pas sans expert si tu gardes la cave ou pas. La partie la plus ancienne de ta maison est celle qui peut être réparée le moins bien, un remplacement est tout simplement impossible.

Il est donc probablement préférable de planifier d'abord de l'enlever et ensuite de créer une nouvelle cave. Si ensuite il s'avère qu'il peut être conservé, c'est aussi bien. Mais pour cela, il faut que plusieurs choses correspondent. Personnellement, toute cette histoire me découragerait un peu, passer de ~1250m² à presque moins de 400m². Un agent immobilier devrait normalement le voir...

Mais bon, si à la fin le prix convient, ce n'est pas grave. Lors de l'éventuel achat complémentaire de la partie du terrain de la maison A, il faut garder à l'esprit que cela entraîne des coûts correspondants (en plus du prix d'achat).

Hauteur debout, accès (certains caves ne sont accessibles que de l'extérieur)
Si tu l’aimes ou si tu penses « oh, trou moisi »

Je ne déciderais pas sans expert si tu gardes la cave ou pas. La partie la plus ancienne de ta maison est celle qui peut être la moins bien rénovée, un remplacement est hors de question.

l'odeur de moisi est généralement la première chose qu'on remarque :)

Je vais jeter un œil, mais avant de prendre une décision, je ferais définitivement inspecter par un expert. Aussi parce que je n'ai aucune idée s'il y a de l'amiante ou pas. On ne peut pas non plus croire tout ce que disent les agents immobiliers !

Il est probablement préférable de planifier d’abord de le faire enlever et ensuite de construire une nouvelle cave. Si on découvre ensuite qu’elle peut être conservée, c’est aussi bien. Mais pour cela, bien des choses doivent correspondre. Personnellement, toute cette histoire me refroidirait un peu, donc passer de ~1250m² à un peu moins de 400m². Un agent immobilier devrait normalement voir ça...

Mais bon, si au final le prix convient, c’est égal. Lors du cas échéant rachat de la partie du terrain de la maison A, il faut garder à l’esprit que cela implique des coûts correspondants (en plus du prix d’achat).

C’est une grande agence immobilière où les employés de bureau préparent le dossier et les agents salariés s’occupent du reste. C’est ce que m’avait dit l’agent immobilier. Je l’avais appelée directement après la visite à la mairie et elle m’a dit qu’elle s’en doutait un peu, car le terrain ne lui semblait pas faire 2000m² en général.

Bien sûr, ils auraient dû mieux se renseigner avant, mais en fin de compte, ça m’arrange même, car environ 1300m², c’est très grand et cela va sûrement aussi changer un peu le prix. Ça me refroidit un peu aussi, mais dans ce quartier, un terrain est presque impossible à trouver, donc je suis au moins prête à faire la visite etc., car je peux toujours dire non.

Je vais juste voir si ça vaut le coup au total. Sinon, tant pis.

Aujourd’hui en début de soirée, il y a la visite et je vous dirai ce qu’il en ressort !

Tu as raison et à la fin, ce qui compte vraiment, c'est que le terrain vous convienne et que vous vous mettiez d'accord sur le prix. Le reste n'a pas d'importance, les agents immobiliers rejettent souvent la responsabilité en disant "cela nous a juste été communiqué par le vendeur".

Mais comme tu le dis aussi, en fin de compte, la question est de savoir ce que l'on veut vraiment avec 1300 m² ! Si cela fonctionne vraiment d'obtenir encore une partie de l'autre terrain et que le prix reste dans une fourchette acceptable, 600-650 m² seraient largement suffisants.

La maison a un sous-sol. La dame du service d'urbanisme m'a dit qu'il serait judicieux de l'utiliser pour une nouvelle maison. À quoi devrais-je faire attention, à part que le sous-sol soit sec ?

La statique doit être correcte ! Et selon la forme du sous-sol, la maison future également.