खड़े होने की ऊंचाई, पहुँच (कुछ तहखाने केवल बाहर से ही पहुंचने योग्य हैं)
क्या वह तुम्हें पसंद आता है या तुम सोचते हो, वाह, दुर्गंध वाला गड्ढा
बिना विशेषज्ञ के मैं यह फैसला नहीं करूंगा कि तुम तहखाने को रखोगे या नहीं। तुम्हारे घर का सबसे पुराना हिस्सा वह है, जिसे सबसे खराब तरीके से सुधार (सैनिटरीकरण) किया जा सकता है, उसे बदलना तो बिल्कुल संभव नहीं है।
दुर्गंध वाली बात तो ज़्यादातर पहली चीज़ होती है जो किसी को ध्यान में आती है :)
मैं इसे देखूंगा, लेकिन निर्णय लेने से पहले मैं इसे निश्चित रूप से एक विशेषज्ञ के साथ देखना चाहूंगा। खासकर इसलिए क्योंकि मुझे पता नहीं है कि वहाँ एस्बेस्टस है या नहीं। हम मकानदर्शकों की हर बात को भी आसानी से विश्वास नहीं कर सकते!
शायद इसलिए सबसे अच्छा होगा कि पहले योजना बनाएं कि उसे हटा दिया जाए और फिर एक नया तहखाना बनाएं। अगर फिर पता चलता है कि उसे रखा जा सकता है, तो वह भी ठीक है। लेकिन इसके लिए बहुत सी बातें मेल खाना जरूरी है। मुझे व्यक्तिगत रूप से यह पूरी बात थोड़ा दूर कर देने वाली लगती है, यानी लगभग 1250m² क्षेत्र अचानक लगभग 400m² से कम हो जाए। यह अच्छी तरह से एक मकानदर्शक को जरूर दिखना चाहिए...
लेकिन ठीक है, अगर अंत में कीमत सही हो तो कोई फर्क नहीं पड़ता। यदि ज़रूरत हो तो घर A के ज़मीन के हिस्से को खरीदते वक़्त ध्यान देने वाली बात है कि इसके अलावा भी संबंधित खर्चे होंगे (खरीद कीमत के अलावा)।
यह एक बड़ी रियल एस्टेट कंपनी है, जहाँ कार्यालय के कर्मचारी एक्सपोज़े (प्रस्ताव) तैयार करते हैं और नियुक्त मकानदर्शक बाकी काम करते हैं। मुझे यह मकानदर्शिका ने बताया था। मैंने कल सीधे निर्माण विभाग के दौरे के बाद उसे फोन किया था और उसने मुझे बताया कि उसे कुछ ऐसा शक था, क्योंकि उसके हिसाब से वह ज़मीन लगभग 2000m² नहीं लग रही थी।
ज़ाहिर है कि उन्हें पहले बेहतर जाँच करनी चाहिए थी, लेकिन अंततः यह मेरे लिए भी ठीक है क्योंकि लगभग 1300m² भी काफी बड़ा क्षेत्र है और अब कीमत में भी शायद बदलाव होगा। यह मुझे भी थोड़ा दूर करता है, लेकिन उस इलाके में जमीन मिलना लगभग असंभव है, इसलिए मैं कम से कम निरीक्षण के लिए सहमत हूँ, क्योंकि मना तो मैं हमेशा कर सकता हूँ।
मैं बस यह देखना चाहूंगा कि कुल मिलाकर यह लाभदायक है या नहीं। अगर नहीं, तो नहीं।
आज शाम को निरीक्षण है और मैं बताऊंगा कि अब तक क्या पता चला है!