Architecte ou entreprise de construction ?

Celui qui engage de tels prestataires, son attention "peut" seulement avoir été portée sur le prix en bas à droite

Fais-toi assurer que ce n'était pas le cas !

Ceci est également indiqué, soit dit en passant, dans chaque devis sérieux.

Et son absence serait-elle reprochée par un expert ?

Et l'absence serait-elle reprochée par un expert ?

Expert ? Je suppose que tu parles d'une expertise externe pour la vérification et l'évaluation des documents contractuels ?

Mais oui, s'il fait bien son travail, il signale au minimum que aucune planification d'exécution n'est due.

Cordialement, Expert en construction
Expert en construction

Nous avons longuement réfléchi et avons finalement choisi une architecte, ce que nous n'avons pas regretté une seule seconde jusqu'à présent. Je considère que le prix fixe chez le promoteur immobilier est une rumeur, car il y aura toujours des modifications ultérieures et, avec la construction par un architecte, j'ai au moins des prix unitaires compréhensibles, ce qui permet de calculer très facilement le coût d'un changement. De plus, les appels d'offres sont beaucoup plus détaillés que la plupart des cahiers des charges de travaux.

En outre, la maison est devenue très individuelle et n'a plus rien à voir avec les plans que nous avions dessinés ou copiés. Cela avait aussi été une surprise pour nous à l'époque, mais une très agréable.

Le prix forfaitaire chez le promoteur immobilier est, à mon avis, une rumeur, car il y aura toujours des modifications ultérieures

Chez le promoteur, le prix est contractuellement fixé et ne peut en principe être modifié que par l'intervention des acheteurs. Cela arrive en effet souvent parce que les acheteurs s'écartent de l'étendue de la description des travaux et des prestations. En général, il est clair à l'avance qu’"il y aura encore quelque chose". Mais ce n’est pas une obligation si l’on réfléchit à l’avance.

Eh bien, si les gens avaient un terrain à eux, ils n’iraient pas chez le promoteur, ils pourraient alors construire avec un architecte.

Où est donc passé le TE ....?

Salutations, expert en construction

Chez les promoteurs immobiliers chez qui nous étions, nous n'aurions pu faire la sélection des équipements qu'après la signature du contrat. Ou alors si nous avions payé 2000-3000€ pour la sélection des équipements. Je trouvais donc que les 2500€ pour les phases 1-2 étaient beaucoup mieux investis. Je ne sais pas comment cela se passe chez d'autres promoteurs, mais je ne vois pas comment on pourrait s'en sortir sans modifications. À moins qu'on ne prenne vraiment que le standard.

Mais en principe, tu as bien sûr raison.