Architecte ou entreprise de construction ?

On nous a également proposé plusieurs esquisses, gratuitement. Dans quelle mesure une telle esquisse est alors « individuelle » ou même développée en fonction de nos besoins particuliers, ou si elle est du tout « bonne », cela reste à voir.

Ce que GU/GÜ/BT ne réalisent généralement plus, c’est un plan d’exécution/planification des corps d’état (les personnes présentes bien sûr toujours exclues). Ce genre de chose peut (va ?) ensuite poser problème lors de l’exécution.

Salut,

Ce que GU/GÜ/BT ne font généralement plus, c’est une planification d’exécution/planification des corps d’état (bien sûr, les présents sont toujours exclus). Ce genre de chose peut (va?) ensuite vous poser problème lors de l’exécution.

Je ne comprends pas tout à fait cette partie maintenant. Bien sûr, ils font une planification d’exécution/planification des corps d’état. Mais seulement s’ils ont le contrat. Ils ne vont bien sûr pas vous la fournir gratuitement à l’avance. Mais cela n’a pas beaucoup de sens de faire faire une ébauche par un GÜ pour ensuite vouloir la réaliser en auto-construction. Ça ne marchera probablement pas !
Si GÜ, alors il faut se concentrer sur la collaboration lors de l’ébauche et ses propres souhaits. Le GÜ sait mieux que moi comment organiser ses artisans... Et je ferais mieux de ne pas non plus m’immiscer dans le travail du calculateur structure.

Bien à vous,

Andreas

Bien sûr qu'ils font un planning d'exécution/planning des corps d'état. Mais bien sûr seulement s'ils ont le contrat.

Ils ont le contrat pour construire la maison et ils ne font pas de planning d'exécution. BTDT.

Salut,

Ils ont la mission de construire la maison et ils ne font pas de plan d’exécution. BTDT.

Nous parlons probablement un peu à côté. Ils ne font pas de plan d’exécution avec lequel toi, en tant que « novice », tu peux partir et attribuer et coordonner les corps de métier. Mais ils font certainement une planification interne des processus et des corps de métier. Dans le plan d’exécution, les plans d’atelier, etc. sont élaborés. Et un tel plan d’atelier est justement devant mon nez...

Comment veux-tu sinon gérer un projet ? Il faut bien que le fabricant de plafonds sache combien d’acier va dans le plafond, que le constructeur du sous-sol ait un plan d’armature et que l’électricien sache aussi où il doit bien mettre un interrupteur.

Comme on dit si bien :

« La planification est le remplacement du hasard par l’erreur... »

Cordialement,

Andreas

Une planification interne des processus et des corps de métier est toutefois bien faite. Dans la planification d'exécution, les plans d'atelier, etc. sont élaborés.

Supprime le mot "sûr". Je connais quatre projets de construction de quatre différentes BU/BÜ/BT, qui ne font pas tout cela. (Oui, l'armature est planifiée, bien sûr, un calcul structurel est réalisé, sans ça, ça ne va vraiment pas. C'est tout.)

Comment veux-tu sinon gérer un projet ? Il faut bien que le fabricant de dalles sache combien d'acier il faut dans la dalle, que le constructeur du sous-sol ait un plan d'armature et que l'électricien sache un jour où il doit poser un interrupteur.

Armature, oui, voir ci-dessus. Le reste : consignes orales sur le chantier, on a toujours fait comme ça, l'artisan décide lui-même comment il fait, ..., l'électrique est souvent marqué au marqueur gras sur le mur. Il y a plusieurs possibilités...

« La planification est le remplacement du hasard par l’erreur...»

Je suis totalement d'accord avec toi !

Je me risque un peu. Ceux qui engagent de tels prestataires ont probablement porté leur attention uniquement sur le prix en bas à droite.

Je connais de nombreux prestataires dans la région, et grâce à mes évaluations, aussi beaucoup au niveau national. Parmi eux, il y a des "grands" comme des soi-disant "plus petits" BU. Presque tous ont en commun que sans plan d'exécution - ou plan de réalisation - aucun BV ne démarre. Cela est d'ailleurs également mentionné dans chaque BB correcte.

Cordialement, expert en construction
expert en construction