Financement supplémentaire pour la taxe d'acquisition immobilière

  • Erstellt am 07.07.2018 07:42:59

M4rvin

08.07.2018 09:49:49
  • #1
Qu'est-ce que des affaires connexes ? Je ne vois que le promoteur immobilier susmentionné...
 

Bieber0815

08.07.2018 10:59:46
  • #2
Chez un véritable promoteur immobilier, c'est clair. Par ailleurs, l'administration fiscale considère également comme liées des opérations pour lesquelles différents contrats sont conclus avec différents partenaires contractuels, mais où l'achat du terrain et la construction de la maison sont "liés". Le cas classique est l'achat du terrain auprès de la "Erwin Müller Grund GmbH" et le contrat de construction signé cinq minutes plus tard avec la "Lisa Müller Bau GmbH". Et il y a d'autres cas encore. Ce qui est agréable alors : la taxe sur le chiffre d'affaires s'applique au contrat de construction et, en plus, la taxe sur les mutations immobilières.
 

M4rvin

08.07.2018 11:14:26
  • #3
Ah, je vois, ton exemple concerne en quelque sorte un promoteur immobilier dissimulé !
 

HilfeHilfe

08.07.2018 12:10:20
  • #4

Le fisc n'aime pas quand les impôts s'envolent.
 

ypg

08.07.2018 16:26:43
  • #5


Si on te demande combien, tu devrais aussi répondre à la question. On veut t'aider après tout, et cela ne peut se faire qu'avec des informations.
Dans tes réponses, il est clair et net que ce sont des frais de viabilisation, mais pas les frais de raccordement maison/fournisseurs.
Ces derniers doivent être demandés et payés par soi-même (à la charge du constructeur). Par exemple, eau, eaux usées, électricité, câble, téléphone, gaz.
Ce que tu as payé concerne les canalisations jusqu'au terrain, tout ce qui est sur le terrain jusqu'à la maison doit être pris en charge par celui qui construit.
Pour une maison de promoteur incluant le terrain, on paie une somme globale, pour une construction sur son propre terrain, les frais annexes de construction sont à la charge du constructeur.
Il peut y avoir un imbroglio dans ton cas. Mais je ne laisserais pas cela se faire sans vérifier le contrat à ta place.
Regarde dans le sous-forum Coûts de construction dans le message épinglé, il y a beaucoup d'exemples de coûts.
As-tu une offre Immonet ou IS24 sous forme de capture d'écran, ou quelque chose que tu peux joindre en annexe ou numéro d'identification ici ? Alors nous pourrons essayer de trouver d'éventuels coûts.
 

ypg

08.07.2018 16:30:58
  • #6
Tu sembles aussi prétendre ne pas avoir de marge de manœuvre ? Qui s'occupe du jardin et des travaux de pavage ?
 

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