Financiamiento adicional para el impuesto de adquisición de bienes raíces

  • Erstellt am 07.07.2018 07:42:59

M4rvin

08.07.2018 09:49:49
  • #1
¿Qué son negocios relacionados? Solo se me viene a la mente el [og Bauträger]...
 

Bieber0815

08.07.2018 10:59:46
  • #2
Con el verdadero promotor inmobiliario está claro. Además, la administración financiera considera también como operaciones vinculadas aquellas en las que, aunque se celebren distintos contratos con diferentes partes contratantes, la compra del terreno y la construcción de la casa están "relacionadas". El clásico es la compra del terreno a la "Erwin Müller Grund GmbH" y el contrato de obra firmado cinco minutos después con la "Lisa Müller Bau GmbH". Y luego hay otros casos más. Lo bueno entonces es que el contrato de obra está sujeto al impuesto sobre el valor añadido y, adicionalmente, al impuesto sobre transmisiones patrimoniales.
 

M4rvin

08.07.2018 11:14:26
  • #3
Ah entiendo, tu ejemplo se refiere prácticamente a un promotor oculto!
 

HilfeHilfe

08.07.2018 12:10:20
  • #4
La oficina de hacienda simplemente no le gusta cuando los impuestos se evaden.
 

ypg

08.07.2018 16:26:43
  • #5


Si te preguntan cuánto, también debes responder la pregunta. Al fin y al cabo, quieren ayudarte, y eso solo es posible con información.
De tus respuestas se puede leer clara y claramente que se trata de costos de primera conexión, pero no de los costos de conexión de la casa o costos de los proveedores.
Estos deben ser solicitados y pagados por cuenta propia (del constructor). Ejemplo: agua, alcantarillado, electricidad, cable, teléfono, gas.
Lo que has pagado son las acometidas al terreno, todo dentro del terreno hasta la casa debe hacerse por cuenta propia.
En una casa de promotor incluyendo el terreno, solo se paga una suma global; en la construcción de una casa en terreno propio, los costos adicionales de construcción corren por cuenta propia.
En tu caso puede ser algún problema o inconveniente. Pero en tu lugar no lo dejaría pasar, sino que haría revisar el contrato.
Mira en el subforo de costos de construcción el tema fijado, allí hay muchos ejemplos de costos.
¿Tienes una oferta de Immonet o IS24 como captura de pantalla o algo que puedas adjuntar o el número de ID aquí? Entonces podemos intentar investigar posibles costos.
 

ypg

08.07.2018 16:30:58
  • #6
¿También afirmas no tener ningún colchón? ¿Quién se encarga del jardín y de los trabajos de pavimentación?
 

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