3. Plan d'étage conception nouvelle maison individuelle 220 m² 2 étages complets terrasse sur le toit

Orientation : Nord
autres indications : Fossé de drainage devant la zone de construction au sud sur une largeur de 3 m

Jardin au nord, entrée au sud

Jardin au nord,

Le jardin est de tous les côtés ;)

Entrée au sud

C’est une affirmation. ;)
Merci.
Alors je considère l’ensemble de la construction comme une erreur de planification.
Et ce pour les raisons suivantes :
… je dois partir d’un terrain standard, car aucun n’est fourni ici… l’ouest est le côté chocolat d’une maison et les orientations ne semblent pas du tout avoir été prises en compte dans ce projet.
Salle de bain à l’étage sud-ouest, ainsi que bureau au sud et à l’ouest, … je mettrais plutôt les pièces de vie et de séjour au rez-de-chaussée au sud et à l’ouest en forme de L. D’autres points en découlent.

...
Alors vous avez une "pièce soda" de 18 m². La terrasse sur le toit et le balcon sont aujourd'hui ; si l'on n'a pas beaucoup d'argent de côté ; un luxe qui sera rarement utilisé plus tard.
...

Sur 18 m², on pourrait aménager un petit espace bien-être. Alors la terrasse sur le toit a du sens aussi (voir ). Il serait certes avantageux de la placer dans le studio... mais c’est au moins une piste.

Attention : Ce message peut contenir des traces d'ironie !

Pourquoi l'[OG] n'est-il pas mieux zoné lorsqu'il est certain qu'un enfant vivra encore chez vous à l'âge adulte ?

Sur 18 m², on pourrait alors aménager un petit espace bien-être. Cela donnerait aussi du sens à la terrasse sur le toit (voir ). Il serait certes avantageux de le placer dans le studio... mais ce serait tout de même une piste.

Attention : ce message peut contenir des traces d'ironie !

Exact. Et une salle de jeux, en plus une pièce hobby et un immense salon. Et venir ensuite avec un budget de 500k.

On peut bien sûr tout réaliser, mais il faut alors aussi avoir l’€ approprié...

Donc, si vous voulez respecter le budget, je ferais :

- Omettre le balcon. Si vous avez une terrasse, vous ne vous y asseyez jamais, surtout si elle est orientée vers la rue.
- Omettre le studio et la terrasse sur le toit. Pour la terrasse sur le toit, c'est la même chose que pour le balcon. Dans notre voisinage, quatre maisons ont une terrasse sur le toit et tous les habitants sont unanimes : ils ne la referaient pas, car ils utilisent toujours la terrasse normale de toute façon.
- Omettre l'espace "Relax". Vous avez un grand salon. Je ferais plutôt les chambres des enfants plus grandes et placerais la petite salle de bain à l’étage entre les chambres des enfants. Les WC, le lavabo et la douche sont juste à côté de votre chambre. Si l'un des enfants adolescents revient tard le week-end ou reçoit des invités, vous entendez tout.
- Vous avez trois douches. Deux suffisent largement pour quatre personnes, qui seront bientôt moins nombreuses.