220 m² pour une maison jumelée ? Assez d'espace

Je dirais aussi : si le budget le permet, prévoir une cave pour y installer la technique de la maison et le fameux invité redouté en dessous, ou/et donner sans trop de coût supplémentaire quelques degrés de plus à la pente du toit afin de forcer un grenier utilisable (surface de rangement/"studio" = invité). Ensuite, les pièces au rez-de-chaussée et à l’étage peuvent même être conçues de manière très généreuse. Du point de vue de la maison, je ne vois donc pas de problème ici. Le jardin sera assez convivial, mais l’orientation sud-ouest semble convenir, donc : pourquoi pas ?

Je voudrais certainement aussi construire avec une cave ici.
En plus, de grandes lucarnes pour obtenir de l'espace habitable dans le toit.

est-ce que ce n’est pas même extrêmement petit pour des conditions urbaines ?

Non, c’est en dessous de 170 m² que c’est extrêmement petit.

Il faut juste que tu gardes à l’esprit que tu as encore besoin de deux places de stationnement.

Cela est régi différemment d’une commune à l’autre ; peut-être qu’une seule place est nécessaire, peut-être même aucune.

Qu’en est-il des places de stationnement ?

La réponse est encore due par le TE.

Côté rue et d’un côté, au moins 3 m d’espaces tampons par rapport à la maison.

Du côté de la rue, il n’est pas nécessaire d’avoir 3 m d’espaces tampons, sauf s’il s’agit d’une voie privée et que le propriétaire interdit l’approche ou s’il existe un plan d’aménagement.

ou quelqu’un ici peut se souvenir du nom.

Il a déjà répondu :

Souhaitée est une maison jumelée à deux étages avec un toit à deux pans à 30 degrés.

Est-ce ton souhait ? Est-ce fixe ? Est-ce autorisé ? Y a-t-il une marge de manœuvre ? Y a-t-il un plan d’aménagement ? Qu’est-ce qui a été officiellement approuvé ? Le voisin est-il fixé ? La zone verte est-elle/sera-t-elle un chemin privé ? Combien de maisons seront desservies par ce chemin ?

Non, c’est extrêmement petit en dessous de 170 m².

Cela est régulé différemment d’une commune à l’autre ; peut-être qu’une seule place de parking est nécessaire, peut-être même aucune.

La réponse est encore due par le TE.

Pour la rue, il n’est pas nécessaire d’avoir une zone tampon de 3 m, sauf s’il s’agit d’une voie privée et que le propriétaire interdit de s’en approcher ou s’il existe un plan d’aménagement.

Il a déjà répondu :

Est-ce ton souhait ? Est-ce définitif ? Est-ce autorisé ? Y a-t-il une marge de manœuvre ? Y a-t-il un plan d’aménagement ? Qu’est-ce qui a été approuvé précisément ? Le voisin est-il confirmé ? Le vert est-il / deviendra-t-il un chemin privé ? Combien de maisons seront desservies par celui-ci ?

1. Place de parking ou garage non obligatoire.
Mais comme je vais construire sans cave, je vais faire un grand garage.
La ville me l’autorise aussi.

2. Demandé par la ville : 2,5 étages.
La forme de la maison et de la façade est prescrite.
Je joins une photo.
Le toit est aussi prescrit comme sur la photo.
Une offre pour la maison sous cette forme est disponible.
Un package avec entrepreneur général pour 295 mille sans peinture ni travaux de sol.

ET JE REMERCIE CHACUN POUR SA CONTRIBUTION !!!
C’EST VRAIMENT SYMPA ICI

PS : J’ai maintenant acheté le terrain.
Le chemin, donc le vert, nous est « offert » par la ville.
Là, ils posent les conduites jusqu’au terrain.
Cela serait aussi inclus.
Le cadastre fait aussi la mesure officielle et le rapport de sol.

Alors, beaucoup est déjà donné. Le prix est-il incluant le terrain ? Ou la maison jumelée seule coûte-t-elle 295000 ?
Quelle KfW ? Ventilation contrôlée de l'habitat ?
Peux-tu faire modifier le plan ? Nous sommes très compétents pour aider à cela.

Alors c’est déjà beaucoup qui est donné. Le prix inclut-il le terrain ? Ou la maison jumelée seule coûte-t-elle 295 000.
Quelle KfW ? Ventilation contrôlée des espaces de vie ?
Peux-tu faire modifier le plan ? Nous sommes bons pour aider là-dessus.

Maison pierre sur pierre NF Standard.
Je peux modifier le plan comme je veux, enlever des murs, construire des murs.
Donc il a dit standard de l’ordonnance sur la performance énergétique, mais nous n’avons pas approfondi cela.
Ce qu’il voulait dire par là
Je vais clarifier cela
L’entretien avec l’architecte est encore à venir.
C’était juste une information préalable.
295 mille seulement la maison nue sans murs ni revêtements de sol.
J’ai ouvert un nouveau fil, si tu pouvais être si gentil de jeter un œil là-bas et de donner ton avis.
J’y ai aussi téléchargé un plan d’architecte.