150 euros / m² coûts de développement = réaliste ou usure ?

L'aménagement est déjà terminé.

Les grandes différences dans l'aménagement ne me sont compréhensibles que dans une certaine mesure. Chez nous, le terrain coûte 98€/m² entièrement viabilisé. À Markelfingen, à 20 km, l'aménagement seul s'élève à 120€/m². Les différences de salaires ne peuvent sûrement pas expliquer cela.

Cela dépend aussi de la région. Que faut-il aborder ? Qu'est-ce qui est peut-être déjà préparé ? Le canal doit-il par exemple être agrandi en raison des nouveaux terrains, a-t-on besoin d'une station d'épuration supplémentaire, etc.

Les entreprises de NRW seront heureuses, comme on le sait, il y a ici une pénurie de personnel et on est déjà sur les starting-blocks en attendant que les commandes de Munich arrivent enfin ;-)

D'après ladite source (ou la source ment ?)

Ouais, la source ne l’a pas correctement présenté. Ce n’est pas la viabilisation d’un quartier entier. Je l’ai déjà écrit plusieurs fois - tu refuses simplement de comprendre (Ajout : si tu t’ennuies, tu peux aussi le lire dans le Code de l’urbanisme. Je renvoie notamment à l’article § 127. Si la commune doit racheter des terrains, par exemple pour des routes, et que ces terrains coûtent plus de 1 000 € le m², cela devient une route vraiment coûteuse...)

P.S. Je viens de vérifier à nouveau. 100 % des coûts pour toi sont d’ailleurs aussi légaux - si a) il existe un contrat de viabilisation entre la ville et un investisseur ou b) s’il y a un plan d’aménagement lié à un projet. Donc ne pas porter plainte directement, mais d’abord s’informer intelligemment.

Je suppose que c'était plutôt ironique. :/ D'accord, mais que dans l'Est, en dehors des grandes villes, il y ait un boom de la construction, ce serait nouveau pour moi. Et il doit sûrement y avoir aussi des entreprises capables de viabiliser des terrains, non ?

Quoi qu'il en soit, chez "nous", du point de vue des travaux effectifs, c'est déjà bouclé. Qui sait, peut-être qu'on pourrait faire entendre raison à un conseiller municipal que nous connaissons personnellement, pour qu'il soit vraiment "socialement responsable" (comme cela est constamment soutenu par la commune) et le convaincre de prendre en charge la majeure partie des coûts d'aménagement exorbitants. Bon... je n'y crois pas trop, mais ce serait bête de ne pas essayer.