150 यूरो / वर्गमीटर विकास लागत = यथार्थवादी या महंगा?

विकास तो पहले ही पूरा हो चुका है।

बड़ी अंतराल की समझ मुझे भी केवल सीमित रूप से हो पाती है। हमारे यहां पूर्ण रूप से विकसित भूखंड की कीमत 98€/sqm है। मार्केलफिंगन में, जो 20 किमी दूर है, विकास की लागत अकेले ही 120€/sqm है। वेतन अंतर के कारण इसे संभवतः समझाया नहीं जा सकता।

यह भी क्षेत्र पर निर्भर करता है। क्या-क्या काम करने हैं? क्या कुछ पहले से तैयार है? क्या उदाहरण के लिए, नए भूखंडों के कारण नहर को बढ़ाना होगा, क्या एक अतिरिक्त शोधन संयंत्र की आवश्यकता है आदि।

NRW की कंपनियाँ खुश होंगी, जैसा कि जाना जाता है यहाँ पेड़गण की कमी है और सभी बेसब्री से इंतजार कर रहे हैं कि म्यूनिख से आदेश कब आते हैं ;-)

उल्लेखित स्रोत से (या स्रोत झूठ बोल रहा है?)

हाँ, स्रोत ने इसे सही ढंग से प्रस्तुत नहीं किया। यह एक पूरे निर्माण क्षेत्र की विकास प्रक्रिया नहीं है। मैंने यह कई बार लिखा है - लेकिन तुम इसे समझना नहीं चाहते (पूरक: अगर तुम्हें कभी बोरियत हो, तो तुम इसे भवन अधिनियम में भी पढ़ सकते हो। मैं विशेष रूप से § 127 का संदर्भ देता हूँ। यदि नगरपालिका को उदाहरण के लिए सड़कों के लिए जमीन खरीदनी पड़ती है और वो भी 1,000€/वर्गमीटर से अधिक की कीमत पर, तो यह एक वास्तव में महंगी सड़क होगी...)

पी.एस. मैंने अभी फिर से देखा। तुम्हारे लिए लागत का 100% हिस्सा कानूनी रूप से भी ठीक है - यदि a) शहर और किसी निवेशक के बीच एक विकास समझौता है या b) कोई परियोजना विशेष नियोजन योजना है। इसलिए सीधे मुकदमा मत करो, बल्कि पहले समझदारी से जानकारी इकट्ठा करो।

मुझे शक है कि यह कुछ हद तक व्यंग्यात्मक रूप में कहा गया था। :/ ठीक है, लेकिन पूर्वी इलाकों में, बड़े शहरों से दूर, निर्माण की तेजी चल रही है, यह मेरे लिए नया होगा। और वहां निश्चित रूप से ऐसी कंपनियां भी होंगी जो ज़मीन तैयार कर सकेंगी, है ना?

खैर, हमारे यहां तो वास्तविक काम की बात करें तो मामला खत्म हो चुका है। कौन जानता है, शायद हम जिस एक स्थानीय परिषद सदस्य को व्यक्तिगत रूप से जानते हैं, उसे यह समझा सकें कि वह वास्तव में "सामाजिक रूप से स्वीकार्य" बने (जैसा कि स्थानीय प्रशासन हमेशा प्रचारित करता रहा है) और वे ज्यादातर भारी तैयार करने की लागत उठाने के लिए राज़ी हो जाएं। खैर... मुझे तो इसमें विश्वास नहीं है, लेकिन कोशिश न करना भी बेवकूफी होगी।