150 euros / m² costos de desarrollo = ¿realista o usura?

La urbanización ya está terminada.

Las grandes diferencias en la urbanización solo puedo comprenderlas de manera limitada. Aquí, el terreno cuesta 98€/m² totalmente urbanizado. En Markelfingen, a 20 km de distancia, la urbanización por sí sola cuesta 120€/m². Las diferencias salariales ciertamente no pueden explicar esto.

Eso también depende de la zona. ¿Qué hay que abordar? ¿Qué está quizás ya preparado? ¿Por ejemplo, hay que ampliar el canal debido a los nuevos terrenos, se necesita una planta de tratamiento adicional, etc.?

Las empresas de NRW estarán contentas, como es sabido aquí hay escasez de árboles y ya están impacientes esperando cuándo llegarán finalmente los pedidos desde Múnich ;-)

De dicha fuente (¿o la fuente miente?)

Sí, la fuente no lo presentó correctamente. Esto no es el desarrollo de un área urbana completa. Ya lo he escrito varias veces, pero simplemente no quieres entenderlo (Añadido: Si alguna vez estás aburrido, también puedes consultarlo en el Código de Construcción. Me refiero especialmente al § 127. Si el municipio tiene que comprar terrenos, por ejemplo para calles, y estos cuestan más de 1.000 € por metro cuadrado, entonces la calle será realmente cara...) P.D. Acabo de revisar de nuevo. El 100 % de los costos para ti también está legalmente bien, siempre que a) exista un contrato de desarrollo entre la ciudad y un inversor o b) haya un plan de desarrollo específico para el proyecto. Así que no demandas directamente, sino infórmate primero.

Supongo que eso fue más bien irónico. :/ Ok, pero que en el este, fuera de las grandes ciudades, haya un boom de construcción sería nuevo para mí. ¿Y seguro que allí también habrá empresas que puedan urbanizar terrenos?

Como sea, para "nosotros" en cuanto a los trabajos reales el caso ya está cerrado. Quién sabe, tal vez se pueda convencer al concejal que conocemos personalmente de que sea realmente "socialmente responsable" (como se proclama constantemente desde el municipio) y logren que asuma la mayor parte de los costos horribles de urbanización. Bueno... no creo en eso, pero sería tonto no intentarlo.