WU concreto - compresión durante la fase de construcción

Breve actualización:
1. En los próximos días vendrá un empleado de la "empresa de sótanos", revisará los nuevos puntos y los sellará. La lámina de soldadura la retiramos completamente (nosotros como jefes de obra/empleados y nosotros como propietarios) (solo está parcialmente pegada) y revisamos cada pared exterior para detectar posibles "puntos" húmedos. Por suerte, llueve pronto por aquí, o el mortero no llega hasta dentro de unos meses, por lo que hasta entonces podremos observar si en algún lugar entra agua.
2. Después de consultar con el jefe de obra, este mencionó que ya se había puesto en contacto con el constructor de zanjas: la "empresa de sótanos" aparentemente (disculpa, esto no es técnico) no tuvo en cuenta algo durante el vaciado del concreto, lo que dificultó compactar el concreto / el concreto estaba demasiado seco (aquí no puedo reproducir la frase exacta).
3. El perito me informó que prácticamente solo puede verificar si los "problemas" se han solucionado correctamente mediante la compactación.

*Membrana de vapor, no lámina impermeable, lo siento. Ya no puedo cambiarlo.

Hola,

creo que el problema ya no se puede resolver de esta manera, el hormigón en sí parece permeable (probablemente de calidad inferior). Quizás además la chapa de junta no fue ejecutada correctamente. ¿Quién garantiza que realmente se hayan inyectado todas las zonas permeables? Probablemente habría que inyectar todas las paredes por completo.

Por lo tanto, ya no será una [weiße Wanne]. El sótano de hormigón debe convertirse en una [schwarze Wanne]. Es decir, excavar todo, quitar el aislamiento, impermeabilización con betún contra el agua a presión, volver a aislar y rellenar. Como alternativa, demoler y rehacer.

Saludos cordiales

Hola,

creo que el problema ya no se puede resolver así, el concreto mismo parece ser poroso (probablemente de calidad inferior). Posiblemente además la lámina de juntas no se haya instalado correctamente. ¿Quién garantiza que realmente todos los puntos porosos fueron sellados? Probablemente habría que sellar toda la superficie de las paredes.

Por eso ya no será una bañera blanca. Por lo tanto, el sótano de concreto debe convertirse en una bañera negra. Eso significa, excavar todo, quitar el aislamiento, impermeabilización con betún contra agua a presión, aislar nuevamente y rellenar. Alternativamente, demoler y hacer de nuevo.

Saludos

Eso no sería posible, ya que en ocasiones hay agua de infiltración estancada, así lo entendí. Contra el agua a presión la bañera negra no es suficiente por mucho tiempo.

Insistiría en el cumplimiento del contrato y si eso significa demoler el sótano.

Al propietario afectado: Le preguntaría al perito cómo decidiría si este fuera su sótano, siempre da la respuesta más honesta.

Hola,

una Schwarze Wanne puede ser perfectamente estanca contra el agua a presión. En su caso, el agua también debe desviarse adicionalmente alrededor del edificio.

Sin embargo, la demolición y la nueva construcción serían probablemente la mejor opción.

Saludos cordiales

Gracias por tus comentarios. Creo que demoler la casa y construir una nueva probablemente no funcionará, ya que la estructura ya está completamente terminada.

Veremos qué pasa.