Erestron
12.01.2015 16:51:32
- #1
¡Hola!
En cuanto se haya comprado mi terreno (el contrato notarial ya está firmado), quería hablar con mi futuro vecino, ya que mi terreno pronto tendrá que ser rellenado. He hecho un pequeño dibujo del trazado del terreno en Paint; espero que el dibujo sea comprensible.
Sobre los colores:
Negro = trazado de la calle/calle lateral
Rojo = trazado del terreno vecino
Marrón = aclaración de la pendiente en el terreno vecino
Naranja = muro de contención ya construido por el vecino (él usa el espacio delante como lugar para aparcar su coche)
Rosa = la casa de mi vecino y un pequeño "puente" hacia su puerta (la "caja" inferior es el sótano/planta baja, la caja superior es la planta baja; encima está la primera planta y el desván).
Como se puede ver en el corte de perfil, el terreno de mi vecino presenta una fuerte pendiente en la frontera a mi terreno (trazado rojo). Quiero rellenar mi terreno hasta el nivel de la calle lateral (voy a construir con sótano y una terraza al norte, pero para esto construiré yo mismo un muro de contención, el vecino no tiene nada que ver con esto). Por lo tanto, mi terreno estará a la altura de las calles adyacentes.
¿Quién tiene que hacerse cargo de los costos del muro de contención? ¿Tengo que pagarlo yo, ya que mi vecino ya construyó su casa? ¿O debe pagar él, porque quiere que su terreno esté tan bajo (usa la parte sur como terraza para su sótano; la parte norte es su jardín, pero aún tiene que ser rellenada más ya que su puerta al jardín actualmente "queda en el aire", es decir, el jardín no está lo suficientemente alto)? Creo que está esperando para rellenar su jardín porque toda la tierra se deslizaría a mi terreno.
¡Muchas gracias por leer y por (esperemos) sus contribuciones constructivas!
Saludos
En cuanto se haya comprado mi terreno (el contrato notarial ya está firmado), quería hablar con mi futuro vecino, ya que mi terreno pronto tendrá que ser rellenado. He hecho un pequeño dibujo del trazado del terreno en Paint; espero que el dibujo sea comprensible.
Sobre los colores:
Negro = trazado de la calle/calle lateral
Rojo = trazado del terreno vecino
Marrón = aclaración de la pendiente en el terreno vecino
Naranja = muro de contención ya construido por el vecino (él usa el espacio delante como lugar para aparcar su coche)
Rosa = la casa de mi vecino y un pequeño "puente" hacia su puerta (la "caja" inferior es el sótano/planta baja, la caja superior es la planta baja; encima está la primera planta y el desván).
Como se puede ver en el corte de perfil, el terreno de mi vecino presenta una fuerte pendiente en la frontera a mi terreno (trazado rojo). Quiero rellenar mi terreno hasta el nivel de la calle lateral (voy a construir con sótano y una terraza al norte, pero para esto construiré yo mismo un muro de contención, el vecino no tiene nada que ver con esto). Por lo tanto, mi terreno estará a la altura de las calles adyacentes.
¿Quién tiene que hacerse cargo de los costos del muro de contención? ¿Tengo que pagarlo yo, ya que mi vecino ya construyó su casa? ¿O debe pagar él, porque quiere que su terreno esté tan bajo (usa la parte sur como terraza para su sótano; la parte norte es su jardín, pero aún tiene que ser rellenada más ya que su puerta al jardín actualmente "queda en el aire", es decir, el jardín no está lo suficientemente alto)? Creo que está esperando para rellenar su jardín porque toda la tierra se deslizaría a mi terreno.
¡Muchas gracias por leer y por (esperemos) sus contribuciones constructivas!
Saludos