¿Quién debe restaurar la altura de los garajes/espacios de estacionamiento?

Costos, estimados por el constructor de tierra en 4000 euros (solo el área de 2m de longitud del Garaje B).

No se trata del principio, ¿o qué piensas?
¿Por qué alguien debería participar en algo si "claramente" (¡si es así!) es asunto del otro?

[PUNTO PRINCIPAL="WilderSueden, publicación: 642050, miembro: 52679"]
El punto crucial de la cuestión es si mediante la excavación ha surgido un nuevo perfil del terreno en sentido legal. Si ese fuera el caso, tu relleno modificaría el terreno y traería consigo la obligación de asegurarlo.
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¿Por qué debería haber ocurrido eso? Si el nuevo perfil no está por encima del antiguo, definitivamente no es tu problema. Habla con el vecino, dile que vas a rellenar hasta el perfil antiguo del terreno y que él tiene un tiempo razonable para reaccionar. Si no pasa nada, ve con tu abogado, pon por escrito un plazo de 2 semanas y carga todos los costos adicionales por demora a él, de otro modo algunos no lo entienden.

No he leído exactamente quién es ahora A y quién es B. Pero si la excavación se realizó prácticamente de manera conjunta y ambos sabían desde el principio que, después de construir el garaje y el estacionamiento, se volvería a rellenar por ambos lados hasta el nivel original, entonces me pregunto por qué B, con ese conocimiento, no construye un garaje seguro contra la presión del suelo en su lado y ahora traslada la responsabilidad a A. Tal vez, desde un punto de vista estrictamente legal, sea más complicado.

Si el proceso y la excavación hubieran sido independientes entre sí, para mí sería claro (¡cuidado, solo opinión de un aficionado!): Si B hubiera excavado primero y construido el garaje, habría tenido que asegurar lateralmente su garaje contra la presión del suelo, porque A estaría entonces más alto. Si A hubiera excavado primero, habría tenido que asegurar la propiedad de B durante la duración de los trabajos y luego podría haber rellenado normalmente, y si B construye un garaje más bajo que el nivel del suelo después, también tendría que hacerlo lateralmente seguro contra la presión del suelo.

Veo la excavación como un medio para el fin de la instalación de los garajes o plazas de aparcamiento. En ese sentido, no se consideraría un cambio. Y sin simpatizar con A, supongo que B no se lo explicó a su abogado.

¿Honestamente? - 4k de costes de oportunidad son una nimiedad en el contexto del total de los costos de construcción, si sirven para la determinación del curso en la relación vecinal. Incluso un inútil es más agradable si es pacífico. Sé sabio como el rey Salomón y ofrécele compartir fraternalmente este gasto de 4k. Presenta el plazo para su tiempo de reflexión como "práctico para la adjudicación del contrato, si decide aceptar la oferta en el plazo de dos semanas". Siempre se necesita un poco de harina, una ayuda para arrancar o una pala de nieve. Déjale decidir libremente qué tan inteligente es.

He recibido nueva "información" del vecino o de su abogado...

> ... después de que previamente se retiró tierra de común acuerdo ...
Suena bien, pero se creó "solo" una excavación necesaria para la construcción de los garajes y espacio para la plaza de aparcamiento.

Especialmente no me queda claro dónde hemos establecido "de manera vinculante y de común acuerdo el nivel actual del terreno".
Se excavó en consecuencia, pero no se discutió ni se acordó ninguna "convenio" entre nosotros sobre una "nueva altura" o algo similar...