¿Qué proveedor para KFW 70 / construcción de casa por 250.000 €?

Hola,
quería preguntar si un sótano es realmente necesario. Con el presupuesto quizá también se podría considerar (si no hay algo en el terreno que lo justifique) dejar de construir el sótano. Para nosotros era demasiado dinero para un espacio de almacenamiento. Hemos metido la calefacción, etc., en el garaje y el techo sobre el garaje está pensado algún día como sustituto del sótano si alguna vez hay que vaciar la habitación de los niños. (por ahora es todavía el cuarto de juegos de mi marido :-) )
Nos salió aproximadamente 20.000 € más barato.

bueno, el sótano sería importante para mí, sobre todo si la diferencia es "solo" de los mencionados 20-25000€, entonces prefiero ahorrar 1-2 años más y hacerlo por 300k con sótano.
Desde el punto de vista financiero, ahora podría ir hasta unos 300k, pero quería tener algo en la manga para cualquier caso, y pensé que de alguna manera debería ser posible conseguir una casa con sótano por 250, el sótano podría quedarse en obra gris, podría hacerlo yo mismo después de mudarme (si esto es posible).
¿Realmente todos los proveedores que valen la pena están en el mismo precio? No necesito una villa de lujo, una casa sencilla sería suficiente.
De todas formas, gracias por la propuesta lalala21 :) y a todos los demás, por supuesto también :)

Hola, también construimos en el sur y hemos solicitado muchas ofertas. Con sótano no había nada por menos de 300.000 y nuestro sótano es solo un sótano de servicio. También nosotros hemos pensado mucho si realmente necesitamos un sótano, pero por experiencia propia - originalmente queríamos comprar una casa - solo vimos una casa sin sótano y era una vieja granja. Muchas saludos

Hola a todos,
he estado ya en el parque de casas modelo de Ulm y en otros 2 fabricantes más.
Massa Haus ofrece casa para terminar (lo siento, ya no recuerdo cuál x.x) con 120 m² por 225.000 € incluyendo trabajos de tierra, conexiones necesarias (gas, electricidad, agua, alcantarillado, etc.), costos adicionales de construcción, sótano, instalaciones sanitarias, electricidad y calefacción completamente instalados.
Según el representante, lo que quedaría por hacer uno mismo sería: el suelo (a partir del solado) y aislar y revestir las paredes (el material estaría incluido y sería entregado).
Se estiman 25.000 € para la terraza, garaje y jardín (¿me parece un poco poco en retrospectiva?), aunque también he oído de otro proveedor prefabricado que podría ofrecer un garaje de 6x8 metros por 20.000 €.
El terreno se ha estimado en 50.000 € (lo cual es bastante posible en nuestra región a 4-5k fuera de la ciudad).

Ahora mis preguntas: he leído mucho sobre Massa Haus y por eso soy muy escéptico con respecto a los precios, ¿o creen que esto suena creíble?
O si aumento mi presupuesto a unos 280.000 € sin incluir el terreno, ¿existen buenos proveedores? ¿Alguien tiene experiencia en este rango de precios?
Saludos y gracias

También hemos construido con una de las filiales de Deutsche Fertighaus Holding (a la que también pertenece Massa Haus) y los conceptos son muy similares. En nuestro blog de construcción he hecho una lista con todos los costos adicionales que se han añadido al precio base y aún hay bastante, ya que uno cambia algo aquí y allá en la casa. Y cosas como los trabajos de tierra y el sótano no se pueden determinar con exactitud sin conocer el terreno, por lo que se puede equivocarse mucho.

De Massa Haus también recibimos una oferta, cuando comparamos la oferta con otras y sumamos todo lo que faltaba, o lo que queríamos tener, nos dimos cuenta de que los proveedores eran similares en precio. Considero que 25000€ para garaje, terraza y jardín es bajo. Pero un garaje por 20000€ es posible. Solo puedo dar el consejo de revisar muy cuidadosamente la oferta, porque solo lo que esté escrito se obtiene! Vea las muchas entradas en blogs de construcción.