¿Qué financiación para la construcción es adecuada para nosotros?

Gracias por vuestras respuestas :)

:
Sí, sería así. Unos 1300€ + los 400€ de alquiler frío.

Lo veo como Koempy.
Con 1500€ ya no podría dormir tranquilo por la noche.
Contábamos con una cuota de +/- 1000€ + amortizaciones extraordinarias anuales, si se podía ahorrar de los ingresos separados (SIE).

Solo que el modelo me plantea preguntas.
¿Es conveniente un préstamo banco/KFW + contrato de ahorro para vivienda?
¿Está más en primer plano la comisión del asesor o es realmente lo más óptimo para nosotros?
Siempre quise un préstamo banco/KFW con un tipo fijo de interés de 15-20 años y una amortización de +/-3%, o eso pensaba que era lo "habitual".

También me importa que se nos mantengan los 400€ /mes de ahorro (niño + padres).

Siempre leo que hay que solicitar muchas ofertas diferentes. ¿Pero a quién?
* Servicio de financiación del fabricante de casas prefabricadas
* Interhyp
* Banco suprarregional
* Banco habitual
Esos son nuestros contactos planeados. ¿Se me ha olvidado quizá algún contacto importante?

En los modelos de financiación, al final suele ser la decisión de los propietarios.
Lo que ellos se hayan imaginado. Si la primera oferta no te convence desde el principio, yo tampoco me conformaría con ella.
Banco/Kfw + contrato de ahorro para vivienda puede ser, en mi opinión, bastante sensato. Igual que también Banco/KfW o Banco/contrato de ahorro para vivienda. Creo que siempre depende de la situación de los propietarios y del interés.
En cuanto a KfW, por ejemplo, creo que los préstamos de más de 50.000 no son sensatos. Porque el pago es al 1% y después de 10 años se vuelve a calcular el interés. Por lo tanto, el plazo es muy corto y no se podrá amortizar si es más. Si estoy bien informado, el préstamo Kfw está incluso en primer lugar en el banco.
Si los intereses de tu contrato de ahorro para vivienda fueran peores que los de un préstamo bancario, no incluiría este. Más bien ahorraría dinero allí durante los próximos 10-15 años y lo usaría como amortización anticipada sin préstamo o lo tendría como reserva para posibles adquisiciones.
Te recomendaría acudir a varios bancos o también a asesores financieros para que te hagan ofertas según tu situación.
¿Para cuándo planean construir? ¿Ya se mencionó? :):rolleyes:??

Queremos pasar a la planificación detallada lo antes posible. El proveedor de casas prefabricadas ha sido seleccionado de manera vinculante y ya se han realizado varias citas de asesoramiento en la sede de la empresa/centro de muestras. En breve (próximas 2-4 semanas) habrá una visita al terreno (ya comprado) con el arquitecto y la planificación exacta de la casa. Es decir, el plan de construcción se pondrá en marcha. Calculamos que la casa estará montada en aproximadamente 1 año.

Ok, entonces ya se eliminan unas cuantas cosas.

Como probablemente solo tienes la oferta del Servicio de Financiamiento del Fabricante de Casas, como dije, quizá deberías acudir nuevamente a un banco local o a un asesor financiero independiente y conseguir más ofertas. Al final, tú mismo ves qué es posible financieramente.

Luego, intenta que sea a un plazo lo más largo posible, quizás también con un tipo de interés inicial un poco más alto.

Sin conocer los costos y condiciones exactos del [Bausparer] (en la fase de ahorro y préstamo) no se puede dar ninguna información. Paralelamente, pide también ofertas a uno de los intermediarios. La cuota debería ser, por supuesto, similar a lo que aquí pagan por el préstamo + las aportaciones al [Bausparen]. Así es relativamente fácil comparar.