¿Cuándo tienen derecho los compradores de apartamentos alquilados a los ingresos por alquiler?

entonces en nuestro contrato notarial constaba la fecha exacta de la transferencia de cargas y riesgos, eso DEBE estar ahí. Esa es la fecha a partir de la cual te corresponde el alquiler. Que luego estés inscrito en el registro de la propiedad es irrelevante (transferencia de propiedad). Y la fecha de pago tampoco tiene nada que ver con eso.
Tuvimos la transferencia de cargas el día 21, el pago se realizó en dos cuotas el 1 y el 25 del mes siguiente respectivamente, y la transferencia de propiedad fue aproximadamente 3 meses después. Lo decisivo es la transferencia de cargas (y beneficios) que figura en el contrato.

la mayoría de las veces el día de la transferencia de riesgos es también el día del pago, o poco después en la entrega. quien esté inscrito en el registro de la propiedad es secundario. preguntar al notario es en realidad la única opción correcta. ps: y las propiedades no pueden venderse sin contrato de compraventa. justamente eso es lo que hace el notario

generalmente el día de la transferencia del riesgo es también el día del pago, o poco después en la entrega.

quien está en el registro de la propiedad es secundario. preguntar al notario es en realidad la única manera correcta.

pd: y las propiedades no pueden venderse sin contrato de compraventa. eso es precisamente lo que hace el notario

¿Por qué, sin embargo, si la transferencia del riesgo se hace efectiva inmediatamente al pago, el derecho a una terminación por necesidad propia solo está permitido después de la inscripción en el registro de la propiedad?

¿Por qué, si la entrega del riesgo se efectiviza inmediatamente con el pago, el derecho a una rescisión por necesidad propia solo está permitido después de la inscripción en el registro de la propiedad?

Porque la necesidad propia solo puede ser declarada por el propietario. Y se es propietario solo después de la inscripción en el registro de la propiedad. Sin embargo, la transferencia del usufructo no tiene nada que ver con la propiedad y puede ser negociada libremente en el contrato.

Normalmente es como Payday (¡hola!) escribe, el alquiler corresponde al comprador desde el pago del precio de compra. Seguramente hay otras circunstancias, pero eso no fue lo que se preguntó aquí.

Normalmente es como Payday (¡hola!) escribe,

¡Hola! estás en la mejor compañía

Estoy esperando el día en que escuche de alguna parte que alguien, confiando en este "yo solo soy un aficionado" y "no puedo dar asesoramiento legal", reciba información que le cause verdaderos perjuicios financieros. Realmente leo muy rara vez colecciones de basura como estas.

Querido administrador, ahora también termino mi membresía "lectora" en este foro. Puedes eliminar mi cuenta con gusto. Espero que en el nuevo foro sea algo más competente. Que el día de pago pueda ser omitido.