¿Qué harían diferente en la próxima construcción de la casa?

¿Qué haríais diferente en la próxima construcción de una casa? (Para nosotros no habrá una próxima vez, pero creo que los novatos pueden beneficiarse de nuestras experiencias). Por favor, mantenerse en el tema y no hacer discusiones extensas (¡si es necesario, abrir un nuevo hilo)!

Empiezo yo con:
* Electricista: No es necesario tener red en cada habitación, hoy en día todos tienen WiFi, es más que suficiente.
* Nosotros: OK, entonces haremos una red por planta donde vaya el televisor, en algún lugar hay que ahorrar.
* Resultado: En la conexión de red tenemos 50 MBit/s, WiFi con repetidor alrededor de 20, a veces solo alrededor de 5, PowerLAN alrededor de 25. A mí me basta, pero los niños están decepcionados. He seguido los consejos habituales.

Lo que definitivamente haríamos de manera diferente: hacer que se refine de manera consecuente la descripción del alcance de la construcción, hacer que se registre por escrito con exactitud hasta la más mínima mierda. Exigir un calendario vinculante. Antes, hacer que el subcontratista de obra civil/tierra venga al terreno y dar un presupuesto lo más exacto posible. Cambiar obligatoriamente el plan de pagos habitual >> desplazamiento de la mayor cantidad de dinero posible hacia la cuota final. No firmar nada antes. Todo por experiencia propia...

Empiezo con:
* Electricista: No es necesario tener red en cada habitación, hoy todo el mundo tiene WLAN, eso es suficiente.
* Nosotros: OK, entonces hacemos una red en cada piso donde vaya el televisor, hay que ahorrar en algún lado.
* Resultado: En la conexión de red tenemos 50 Mbit/s, WLAN con repetidor alrededor de 20, en algunos casos solo 5, PowerLAN alrededor de 25. A mí me basta, pero los niños están decepcionados. Seguí los consejos habituales.

Me frustraría mucho. Pero al electricista ya lo habría echado rápidamente de allí.

Lo que cambiaríamos:

[*]Más voladizo del techo para proteger la fachada
[*]Garaje doble con aislamiento casi tan bueno como el resto de la casa

¿Qué haría diferente?
1) Para la TV en la sala de estar y sala común, instalar tomas de red y no solo depender completamente del WLAN. Se puede, pero lo otro probablemente sería mejor. Ver al orador anterior.
2) Aislar un poco el ático para que no esté tan frío en invierno como espacio de almacenamiento. Todos nuestros restos de pintura que habíamos guardado para retoques se congelaron. Pero por suerte aún puedo hacer el aislamiento ahora.
3) En el dormitorio preferiría alfombra en vez de tablones de vinilo. Por los pies delicados...
Karsten

#Yo configuraría la habitación en la planta baja como dormitorio con vestidor, la habitación en el piso superior solo para invitados/deporte/oficina. Ahora lo tenemos así convencionalmente, para poder cambiarlo más adelante.
#Faltan 20 enchufes en algunas esquinas.
#Interruptor crepuscular en el exterior
#Mover un poco el garaje en el jardín delantero
#Prestar más atención al viento del oeste en la ubicación de la terraza

Si ganamos la lotería, implementaría todo esto (excepto el garaje), posiblemente añadir un vestidor y baño principal en la planta baja [emoji2]

planificar una sala de estar más grande, en general todo un poco más grande. Garaje en lugar de carport, más salidas de luz para juegos de luces más bonitos (especialmente en la pared), elevar los pisos al menos 1x fila de ladrillos más alto (245-250 cm de altura realmente no es mucho)

en general estamos muy satisfechos. en realidad solo me falta el garaje (en lugar de carport) y la sala de estar podría ser 10 m² más grande.