¿Qué condiciones puedo esperar?

Entrar directamente con una amortización más alta - pero mantener el capital propio correspondiente - hasta que se supere este período inicial - ¿entiendes?

Sí, exactamente. Eso es lo que quise decir.

¿Cuál es el sentido de esto?

Yo tampoco lo sé. Por eso pregunto

Creo que tiene sentido de la siguiente manera: Comenzar directamente con una amortización más alta, pero reservar el capital propio correspondiente, hasta que se supere este período inicial, ¿entiendes?

Sí, lo entiendo. Pero entonces también tengo que pagar un crédito proporcionalmente mayor.

Y los costos de los intereses sobre el mayor volumen de crédito, mientras el capital no utilizado se oxida en la cuenta. bueno.

Y los costos de los intereses sobre el volumen de crédito más alto, mientras el capital no utilizado se oxida en la cuenta. bueno.

Por ejemplo, usar 25-30 mil euros menos de capital propio para lograr una amortización más alta ya vale la pena si la tasa de interés se reduce aunque sea en 1/10%. Es más evidente con 2/10% a lo largo del plazo. Lo acabo de comparar con Excel.

Por ejemplo, utilizar 25-30 mil euros menos de capital propio para lograr una amortización mayor ya vale la pena si la tasa de interés se reduce siquiera en 1/10%. Se nota aún más con 2/10% a lo largo del plazo. Lo acabo de comparar con Excel.

esto solo funciona si, al aumentar la amortización, se obtienen mejores condiciones!
sin embargo, si las condiciones permanecen iguales, ya sea que se tenga una amortización del 2% o del 4%, solo se habrán pagado más intereses al banco (si se pide un préstamo mayor!).

¿con 1/10 o 2/10 los intereses deberían estar efectivamente en 20 años al 0,69%, 0,59%??? mucho éxito en la búsqueda...