¿Qué condiciones puedo esperar?

si no se pueden mejorar las condiciones, entonces se guarda como colchón. cuando la casa está terminada, y queda algo, se puede usar inmediatamente como pago extraordinario.

Tenemos una inclinación que quiere ser pagada. Por eso también hemos presupuestado generosamente un margen en la suma del proyecto, que no tendría que gastarse si inesperadamente necesitamos menos .

También tenemos 300.000 € con Haller al 0,87 efectivo y devolvemos 3,algo

También tenemos 300.000 € en Haller a un 0,87 efectivo y pagamos 3,algo de vuelta

si se hace "habilidosamente", actualmente se podría hacer con un 0,79 % efectivo en Schwäbisch Hall.
Cuota: desde 808 EUR (amortización mínima para 350.000 EUR y 0,77 % nominal).

cuando se hace de manera "habilidosa"

¿Qué sería "habilidosa" en este caso?

¿Y cuánto amortizan ustedes mensualmente y cuál es la duración total?

Pagamos 900€ mensualmente. Eso representa una tasa de amortización del 2,6%. Queremos terminar en 20 años con la ayuda de pagos extraordinarios. Sin pagos extraordinarios y con la misma anualidad, con el mismo interés después del periodo fijo, tardaría aproximadamente 33 años.

En tu lugar usaría menos capital propio y amortizaría al menos al 2% desde el principio.

¿Qué sería "geschickt" en este caso?

lo siento, no debía estar aquí... no hay que hacer nada "geschickt"... con costes totales de 920 mil euros, incluso si el banco lo valora mal y hace muchos descuentos, igual se acabará en el 0,77%/0,79%.

solo hay que tener cuidado, para que alguien no lo ofrezca al 0,87%/0,89%, porque eso solo funciona si se "comisiona" de otra manera (meterse más dinero en el bolsillo...).